2024版建筑工程施工合同98435081

2024版建筑工程施工合同98435081合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托承包商進(jìn)行施工；2.承包商愿意承建該工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知業(yè)主。4.2工程延期：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同變更：如因客觀原因需變更合同，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.驗(yàn)收要求及相關(guān)資料4.補(bǔ)充協(xié)議5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.承包商工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.業(yè)主未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程投資、組織驗(yàn)收的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)施工義務(wù)、確保工程質(zhì)量的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)間表。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商及時(shí)整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.價(jià)款支付問題：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如未按時(shí)支付，承包商有權(quán)暫停施工，違約金按合同約定計(jì)算。4.驗(yàn)收不合格：工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程施工合同。2.適用于施工方為業(yè)主提供施工服