小區(qū)物業(yè)保潔合同范本2024年

小區(qū)物業(yè)保潔合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、服務內容1.1乙方負責甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方負責甲方小區(qū)垃圾的分類收集、清運工作，確保垃圾及時清理，不影響小區(qū)環(huán)境。1.3乙方負責甲方小區(qū)公共設施的清潔和保養(yǎng)，包括路燈、廣告牌、公共健身器材等。1.4乙方應按照甲方的要求，定期對小區(qū)進行消毒、殺蟲等防疫工作。二、服務時間2.1乙方每日保潔時間為__________時至__________時，特殊情況需提前協商。2.2乙方應按照甲方要求，在節(jié)假日和重大活動期間加強保潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。三、服務標準3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》進行服務，確保服務質量。3.2乙方應配備專業(yè)的保潔工具和清潔劑，確保保潔效果。3.3乙方應定期向甲方匯報保潔工作進展，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。四、費用及支付4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為每平方米__________元/月，按甲方小區(qū)的實際建筑面積計算。4.2甲方應在每月__________日前將當月保潔服務費用支付給乙方。4.3乙方提供服務期間，如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。五、違約責任5.1乙方如未按照約定時間、服務標準提供服務，甲方有權要求乙方立即整改，并可視情況扣除部分或全部服務費用。5.2甲方如未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供保潔服務，并依法追究甲方違約責任。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同期滿前，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約__________年。七、其他約定7.1乙方在提供保潔服務過程中，如涉及居民隱私，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保居民個人信息安全。7.2乙方在提供保潔服務過程中，如遇緊急情況，應及時通知甲方，并采取相應措施。7.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為員工繳納社會保險，保障員工權益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的修改及補充9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十、合同解除10.1在合同期限內，如一方嚴重違反本合同，另一方有權解除合同。10.2合同解除后，乙方應立即停止提供保潔服務，并按照甲方要求撤離小區(qū)。十一、合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿，如雙方未續(xù)約，合同自行終止。11.3本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求處理善后事宜，包括但不限于清理現場、交還甲方提供的設施設備等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《保潔服務標準》2.小區(qū)平面圖3.保潔工具和清潔劑清單4.員工名單及身份證明5.社會保險繳納證明6.突發(fā)事件的應急預案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、服務標準提供服務，甲方有權要求乙方立即整改，并可視情況扣除部分或全部服務費用。2.甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供保潔服務，并依法追究甲方違約責任。3.乙方在提供保潔服務過程中，如涉及居民隱私，未遵守相關法律法規(guī)，導致居民個人信息泄露，視為違約。4.乙方在提供保潔服務過程中，如遇緊急情況，未及時通知甲方，并采取相應措施，視為違約。5.乙方未按照我國法律法規(guī)的規(guī)定為員工繳納社會保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務的公司。2.保潔公司：指提供保潔服務的企業(yè)。3.服務費用：指乙方為甲方提供保潔服務所需的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標：乙方應及時調整服務措施，提高服務質量。2.服務費用支付延遲：甲方應按時支付服務費用，避免產生糾紛。3.居民投訴：乙方應積極處理居民投訴，及時改進服務。4.員工權益受損：乙方應依法為員工繳納社會保險，保障員工權益。5.突發(fā)事件的應對：乙方應制定應急預案，確保及時應對突發(fā)事件。五、所有應用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)的物