借款反擔(dān)保的合同范本(2024版)

借款反擔(dān)保的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條反擔(dān)保范圍1.1本合同反擔(dān)保范圍包括甲方借款本金、利息、罰息、違約金以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用。1.2乙方同意在甲方不能按期償還借款本息時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第二條反擔(dān)保方式2.1乙方以其名下的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：__________）為甲方提供反擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)任何抵押、質(zhì)押或債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3如甲方不能按期償還借款本息，乙方應(yīng)無(wú)條件地將該房產(chǎn)變現(xiàn)，并將變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還丙方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條反擔(dān)保期間3.1本反擔(dān)保合同自甲方與丙方簽訂借款合同之日起生效，至甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日終止。3.2如甲方提前償還借款本息，經(jīng)丙方同意，乙方可以提前解除反擔(dān)保責(zé)任。第四條反擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方不能按期償還借款本息，丙方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方有權(quán)直接向乙方主張反擔(dān)保權(quán)利，乙方不得拒絕。4.3乙方應(yīng)在接到丙方通知后的30日內(nèi)，按照本合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定。5.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。5.3本合同在反擔(dān)保期間內(nèi)終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向丙方支付違約金。6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）的有效身份證件復(fù)印件2.乙方（擔(dān)保人）的有效身份證件復(fù)印件3.甲方與丙方簽訂的借款合同原件4.乙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.反擔(dān)保合同專用章6.丙方的授權(quán)委托書7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用2.乙方未按本合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任3.甲方提前償還借款本息，未經(jīng)丙方同意4.乙方拒絕履行反擔(dān)保責(zé)任5.甲方、乙方未經(jīng)丙方同意，擅自變更或解除本合同6.甲方、乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向丙方借款的甲方2.擔(dān)保人：指為甲方提供反擔(dān)保的乙方3.反擔(dān)保：指擔(dān)保人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款人提供擔(dān)保，以確保借款人按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用4.反擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在借款人不能按期償還借款本息時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)的義務(wù)5.房產(chǎn)證：指乙方名下房產(chǎn)的權(quán)屬證明6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：丙方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件地將房產(chǎn)變現(xiàn)，并將變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還丙方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方拒絕履行反擔(dān)保責(zé)任：解決辦法：丙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方履行反擔(dān)保責(zé)任。3.甲方、乙方未經(jīng)丙方同意，擅自變更或解除本合同：解決辦法：丙方有權(quán)要求甲方、乙方繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因