經(jīng)營管理的合同范本

經(jīng)營管理的合同范本第一篇經(jīng)營管理的合同范本第一篇甲方：

乙方：

為確保壓縮集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，切實(shí)提高集團(tuán)各子、分公司的整體經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)水平，進(jìn)而提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和綜合競爭能力，集團(tuán)公司本著服務(wù)于集團(tuán)各子、分公司的宗旨，根據(jù)國稅發(fā)【20____】86號《國家_關(guān)于母子公司間提供服務(wù)支付費(fèi)用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》和晉壓縮天然氣綜字【20____】1號文件的規(guī)定，甲方為乙方提供。為確保服務(wù)到位、職責(zé)明確，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容：

（一）、甲方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)

1、提供生產(chǎn)經(jīng)營管理、監(jiān)督以及考核相關(guān)指導(dǎo)服務(wù)。

2、幫助乙方能夠按照集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略，制定乙方經(jīng)營方針、年度計(jì)劃及其重大經(jīng)營決策事項(xiàng)；

3、幫助乙方組織制定安全事故的應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系，提供組織事故的搶險救災(zāi)工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)搶險救災(zāi)工作等服務(wù)；

4、幫助乙方建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，監(jiān)督乙方依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)等；

5、為乙方工程勘察設(shè)計(jì)、施工、物資采購及其他咨詢服務(wù)提供統(tǒng)一的招投標(biāo)服務(wù)；

6、為乙方搭建統(tǒng)一融資平臺，對其資源進(jìn)行優(yōu)化配置和調(diào)整；

7、為乙方在工程建設(shè)中遇到的技術(shù)問題提供技術(shù)支持；

8、組織開展天然氣等新型燃?xì)馍a(chǎn)新技術(shù)、新裝備、新工藝、新材料的研究、攻關(guān)、推廣應(yīng)用以及技術(shù)交流與服務(wù)工作。

（二）甲方為乙方提供行政服務(wù)

1、甲方為乙方提供統(tǒng)一的人才招聘，組織、安排和指導(dǎo)乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的知識和技能培訓(xùn)；

2、幫助乙方制定年度員工培訓(xùn)教育計(jì)劃，監(jiān)督乙方內(nèi)部培訓(xùn)教育工作的落實(shí)情況；

3、監(jiān)管乙方職工薪酬標(biāo)準(zhǔn)制定及協(xié)調(diào)與社會勞動保險系統(tǒng)的銜接；

4、對乙方財(cái)務(wù)核算實(shí)施統(tǒng)一管理，建立完善統(tǒng)一的會計(jì)管理、成本計(jì)算、預(yù)算控制、內(nèi)部審計(jì)的程序；對乙方會計(jì)財(cái)務(wù)體系進(jìn)行構(gòu)建、維護(hù)和調(diào)整，組織協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)的資金調(diào)配；

5、幫助乙方協(xié)調(diào)理順與省級政府各職能部門的關(guān)系，為乙方在省級政府部門辦理相關(guān)手續(xù)提供支持；

6、其它服務(wù)于乙方的行政事務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、期限及支付方式與支付時間

（一）、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)乙方銷氣量計(jì)提，標(biāo)準(zhǔn)為元/立方米/年。

（二）、支付方式與支付時間

乙方須在每月結(jié)束后次月5日前，按照甲方提供的賬戶支付上月度服務(wù)費(fèi)用。

（三）、服務(wù)期限：20____年1月1日至20____年____月31日。

三、權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、及時向乙方傳達(dá)集團(tuán)的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署；

2、按規(guī)定及時向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)及行政服務(wù)；

3、按照國家有關(guān)規(guī)定制定新技術(shù)、新工業(yè)的推廣工作，解決乙方技術(shù)難題；

4、負(fù)責(zé)對乙方專業(yè)技術(shù)人員及管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

5、對乙方新立項(xiàng)目進(jìn)行定期考察及調(diào)研，對投資項(xiàng)目進(jìn)行后期跟蹤；

6、對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管；

7、協(xié)助乙方對其人員檔案、薪酬情況進(jìn)行管理；

8、收集、整理、匯總?cè)細(xì)庑袠I(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)信息資料，并及時分析通報。

（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、貫徹落實(shí)甲方的經(jīng)營方針、政策、決策和工作部署；

2、接受甲方對乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營及安全方面的監(jiān)督管理和質(zhì)詢；

3、認(rèn)真組織實(shí)施甲方關(guān)于新技術(shù)、新工藝的推廣計(jì)劃；

4、按時參加甲方安排的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

5、及時對企業(yè)人員的檔案信息進(jìn)行整理、匯總和上報；

6、確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，接受甲方的財(cái)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

7、根據(jù)甲方需要，及時準(zhǔn)確地提供真實(shí)有效的相關(guān)資料，對因提供非真實(shí)資料所造成的所有后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

8、每月按時向甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)用。

四、附則：

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各持叁份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

經(jīng)營管理的合同范本第二篇委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：XXXX。

物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

依照《_合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：

一、房屋的概況

該房屋坐落于;位于第層;共間;房屋結(jié)構(gòu)為;建筑面積平方米。

二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

三、本合同以乙方就XXXX樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。

四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。

五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年元委托經(jīng)營收入。

支付方式為：

六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失()均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。

九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號：一起方能構(gòu)成有效法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：________年____月____日

經(jīng)營管理的合同范本第三篇委托方：(以下簡稱甲方)

受托方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

第二條委托經(jīng)營管理商鋪概況。

商鋪名稱：

商鋪地理位置：

商鋪建筑面積為平方米。

第三條委托經(jīng)營管理期限。

委托經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。

第四條委托權(quán)限

委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

第五條商鋪管理回報

1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。

1)乙方的管理回報采取差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數(shù))，乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數(shù))，按照%取得管理回報;在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。

2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元(含稅)。

3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。

4)其他方式：。

2、管理回報支付方式：。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。

4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。

甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方運(yùn)用專業(yè)的市場研究體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。

乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。

乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

乙方負(fù)責(zé)審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。

經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。

乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。

乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。

乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

若乙方在年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。

甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同。

本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

第九條違約責(zé)任

委托期限內(nèi)，若因小商戶、消費(fèi)者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權(quán)向乙方追償。

未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等來源于該商鋪的收益時，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)撤場。逾期撤場，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)報警或者采取強(qiáng)制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。

乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時，丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。

除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時，違約金應(yīng)分別計(jì)算。

第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表授權(quán)代表

年月日年月日

經(jīng)營管理的合同范本第四篇委托機(jī)構(gòu)：_________（簡稱甲方）

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

第一條委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

第二條設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。

第三條經(jīng)費(fèi)

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。

乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長途電話）和營業(yè)費(fèi)。

第四條供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。

第七條規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條事務(wù)處理

乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

第十六條監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

第十八條解除合同

當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條秘密保持

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。

第二十條失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

第二十一條合同外事項(xiàng)

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項(xiàng)時，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。

第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理的合同范本第五篇委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、委托管理內(nèi)容及委托期限

一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)______平方米、位于___區(qū)____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理。

二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理合同書》，代收租金。

三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。

二、租金

一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。

二、投資回報（只能選擇一種，打√）

①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計(jì)______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容。

二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。

三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。（給付乙方費(fèi)用的約定）

五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；若未出租出去，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。

二、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

五、違約責(zé)任

一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓?，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費(fèi)給乙方，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù)，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。

二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。

四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

物業(yè)管理有限公司代表人：

代表人：

住所：

地址：

電話：

電話：

簽訂時間：____年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

經(jīng)營管理的合同范本第六篇委托人(以下簡稱甲方):

受托人(以下簡稱乙方):

一、定義

1、標(biāo)的物

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目內(nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

2、合同屬性

此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理合同。

3、合同期限

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。

2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營回報。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限。

4、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理

甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù)、宣傳、經(jīng)營。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn)，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理。

5、委托權(quán)限

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權(quán)辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

二、聲明與保證

1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素。

2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn)。

三、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。

投資者收益率的計(jì)算方法：甲方物業(yè)建筑面積

收益率=(總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補(bǔ)足6%。

2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：聘請合法會計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當(dāng)時之房價折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈送，但不得跨年度累計(jì)享用。

5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時柜臺價折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時，以甲方入住客房之當(dāng)時柜臺價折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù)。

6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

2、甲方的義務(wù)

1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用。

4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3、乙方的權(quán)利

1)自主決定經(jīng)營管理模式，以及市場推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。

2)有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營管理費(fèi)用，以及稅收等國家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn)，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。

4、乙方的義務(wù)

1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營回報不足6%，則由乙方無條件補(bǔ)足6%。

2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時提供八折優(yōu)惠，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。

4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。

5)依法經(jīng)營，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn)。

6)定期對甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取。

7)建立各項(xiàng)經(jīng)營管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會制度。

9)做好消防安全工作。

10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報告。

11)依照財(cái)務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

四、業(yè)主委員會

1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

2、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

五、所有人與變更

1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并同時接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。

2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。

3、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。

六、租賃禁止

在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè)。

七、利潤分配

在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部凈收益。當(dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

八、稅費(fèi)

在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納。

九、不可抗力

1、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭、地震等天災(zāi)人禍。

2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的，該當(dāng)事方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

1)如甲方無正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，以致無法達(dá)到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議的解決

1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十二、其它事項(xiàng)

1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。

2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署。

3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么這種無效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5、本合同甲、乙雙方于___年___月___日，在湖南省懷化市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理的合同范本第七篇根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機(jī)、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權(quán)人為乙方。

第二條經(jīng)營期限和交付日期

2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

2-2甲方于20__年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

第三條租金、支付方式和期限

3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20__年1月1日期間，本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元，該租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔(dān)。

第四條解除本合同的條例

在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

第五條其它事項(xiàng)

4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理的合同范本第八篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方基于各自擁有的獨(dú)特優(yōu)勢和能力，本著平等合作、互惠互利的原則，就甲方全權(quán)授權(quán)委托乙方運(yùn)作電子商務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條委托內(nèi)容：

甲方委托乙方為甲方在天貓商城上開展電子商務(wù)活動的合作服務(wù)商，并由乙方為甲方提供天貓店鋪風(fēng)格設(shè)計(jì)、店鋪策劃、店鋪營銷優(yōu)化、天貓活動參與等運(yùn)營相關(guān)托管服務(wù)。

第二條合作期限：

自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

第三條合作方式、價格和結(jié)算

2、甲方通過市場調(diào)查制定出產(chǎn)品的出廠銷售單價（下稱結(jié)算價），并以結(jié)算價為標(biāo)準(zhǔn)核算依據(jù)，計(jì)算當(dāng)月的甲方商品貨款，結(jié)算價明細(xì)詳見附件1。

3、乙方屬于獨(dú)立的自負(fù)盈虧核算單位，每月3號和18號向甲方結(jié)算一次銷售貨款。

4、為了共同發(fā)展、共創(chuàng)雙贏，在乙方代運(yùn)營的第一年里，技術(shù)服務(wù)年費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，第二年起由乙方負(fù)責(zé)。

經(jīng)營管理的合同范本第九篇甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方是一家合法有效成立，開展彩票行業(yè)售彩服務(wù)的公司。

2、乙方是一家合法有效成立，從事彩票行業(yè)信息咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)性咨詢服務(wù)公司。

3、隨著甲方運(yùn)營規(guī)模的擴(kuò)展和自身業(yè)務(wù)的拓展，同時也為了迎合當(dāng)前激烈的國內(nèi)競爭和國家彩票中心政策的要求，甲方需要不斷加強(qiáng)經(jīng)營管理、尋求專業(yè)性知識和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的支持與指導(dǎo)。

4、乙方在企業(yè)行政事務(wù)管理、人力資源管理、資訊系統(tǒng)管理、財(cái)務(wù)會計(jì)處理、基房建設(shè)、后勤管理等方面擁有眾多專業(yè)知識扎實(shí)豐富、富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，能夠?yàn)楦鞣N企業(yè)提供全方位、多層次、高品位的專業(yè)化咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

5、甲乙雙方此前已經(jīng)進(jìn)行了一定程度地溝通和了解，尋求到了長期友好合作的共有基礎(chǔ)和共同契合點(diǎn)。

基于此，甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

1、基本事項(xiàng)

甲方委托乙方提供行政事務(wù)管理、人力資源管理、資訊系統(tǒng)管理、財(cái)務(wù)會計(jì)事務(wù)處理、基房建設(shè)及維護(hù)、后勤管理等方面的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

乙方根據(jù)甲方要求指派符合條件的顧問人員為甲方提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付咨詢顧問費(fèi)、差旅費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。

乙方委派的顧問人員的勞動報酬全部由乙方支付，甲方無需就本協(xié)議約定服務(wù)事項(xiàng)向乙方顧問人員支付任何勞動報酬。

乙方委派的顧問人員應(yīng)當(dāng)在受托權(quán)限范圍內(nèi)本著善良管理人的態(tài)度為甲方提供咨詢服務(wù)，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。

乙方委派的顧問人員應(yīng)當(dāng)對工作過程中知悉的、甲方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，也不得利用其進(jìn)行任何形式的、盈利的或非盈利的、足以構(gòu)成對甲方潛在性或?qū)嵸|(zhì)性損害的活動。

乙方委派的顧問人員在委托期限內(nèi)因故不能提供服務(wù)或者甲方要求更換顧問人員理由充分的，乙方應(yīng)當(dāng)另行委派顧問人員接替，以保障咨詢服務(wù)工作連續(xù)有效進(jìn)行。

甲方應(yīng)當(dāng)就咨詢服務(wù)事項(xiàng)向乙方委派的顧問人員提供必要的、完整的、真實(shí)的文件資料，如實(shí)向乙方委派的顧問人員陳述同咨詢服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)情況。

甲方不得直接同乙方顧問人員就有關(guān)事項(xiàng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，乙方顧問人員也不得私自接受甲方委托，就有關(guān)事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)和收取服務(wù)費(fèi)用。

乙方委派的顧問人員故意或過失致甲方利益受損的，乙方對甲方所受損失承擔(dān)直接賠償責(zé)任，乙方不得以其同委派的顧問人員之間的抗辯事由對甲方提出抗辯。

2、服務(wù)內(nèi)容和范圍

行政事務(wù)管理咨詢

乙方委派一定數(shù)量的專業(yè)人員作為甲方常年行政事務(wù)顧問，對甲方日常行政事務(wù)管理提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，甲方同意接受乙方委派的行政事務(wù)顧問的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

顧問人員的人選和數(shù)量由雙方另行商定。

行政事務(wù)顧問提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于:

（1）公司文件資料（包括但不限于協(xié)議、規(guī)章）的起草、擬訂、登記、存放和保管；

（2）公司財(cái)產(chǎn)管理；

（3）行政規(guī)章制度的制定、執(zhí)行、監(jiān)督和解釋；

（4）安全保衛(wèi)、辦公秩序、儀表儀容、環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）監(jiān)控設(shè)施、通訊設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)備管理；

（6）辦公用品及耗材采購、保存、發(fā)放管理；

（7）車輛管理；

（8）印刷品印制；

（9）來賓接待、內(nèi)外行政事務(wù)協(xié)調(diào)；

人力資源管理咨詢

乙方委派一定數(shù)量的專業(yè)人員作為甲方常年人力資源事務(wù)顧問，對甲方日常人力資源事務(wù)提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，甲方同意接受乙方委派的人力資源事務(wù)顧問的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

顧問人員的人選和數(shù)量由雙方另行商定。

人力資源事務(wù)顧問提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于:

（1）薪酬、福利制度設(shè)計(jì)、檢討、優(yōu)化；

（2）工資計(jì)算及支付系統(tǒng)化；

（3）人員招聘與培訓(xùn)；

（4）勞動合同的訂立、變更、解除及鑒證與備案；

（5）人力資源政策及法規(guī)；

（6）人事資料管理；

（7）社會保險的辦理；

（8）績效管理；

（9）職位調(diào)研、分析及優(yōu)化；

（10）企業(yè)文化構(gòu)建和系統(tǒng)的優(yōu)化。

資訊系統(tǒng)管理咨詢

乙方委派一定數(shù)量的專業(yè)人員作為甲方常年資訊系統(tǒng)事務(wù)顧問，對甲方日常資訊系統(tǒng)事務(wù)提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，甲方同意接受乙方委派的資訊系統(tǒng)事務(wù)顧問的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

顧問人員的人選和數(shù)量由雙方另行商定。

資訊系統(tǒng)事務(wù)顧問提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于:

（1）公司及機(jī)房電腦系統(tǒng)的推行、維護(hù)和更新；

（2）電腦操作技術(shù)的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）病毒信息的發(fā)現(xiàn)、清除和病毒侵害的防范；

經(jīng)營管理的合同范本第十篇甲方：

乙方：

為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守。

一、經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等。

二、組織機(jī)構(gòu)

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。

三、經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本合同自年月日至年月日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位，每季度元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé)。

2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、人事、后勤等日常管理。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五、醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1、醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行_《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

4、醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5、醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如不按時繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。

七、其它約定

1、本合同未盡事宜，按《_合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理的合同范本第十一篇甲方:裝飾服務(wù)部

乙方:____先生(或女士，下同)

裝飾服務(wù)部(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資金，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙贏局面。

二、乙方為甲方提供四萬元啟動業(yè)務(wù)資金，嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)資金時，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無法實(shí)施或難度較大、難以把握時應(yīng)開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。

四、甲方經(jīng)營盈利后，甲乙雙方各占50%利潤;如經(jīng)營虧損，由甲乙雙方另立協(xié)議書協(xié)調(diào)補(bǔ)充資金。

五、違約責(zé)任:

1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

2、雙方在分配利潤時，如涉及帳面爭議，可提請相關(guān)勞動部門仲栽。

六、爭議處理:如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方:裝飾服務(wù)部

乙方:____先生(或女士)

(公章)

代表簽字:________

簽字:________

簽約地點(diǎn):________________

簽約日期:________________

經(jīng)營管理的合同范本第十二篇甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一章合作項(xiàng)目

第一條：合作內(nèi)容

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

4、本合作項(xiàng)目期限為______年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為______萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的'利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第三章項(xiàng)目經(jīng)營管理

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

經(jīng)營管理的合同范本第十三篇委托人：(甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依照《_合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)定及其他有關(guān)

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營管理項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)

二、項(xiàng)目承包范圍及方式

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處

三、委托運(yùn)營期限

委托運(yùn)營合同期限：5年。

從___年___月__日至___年___月__日。

四、合同價款及付款方式

1、合同總價：(人民幣)(￥元);

本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費(fèi)用，價款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費(fèi)用由甲

2、合同價款的支付方式及調(diào)整

支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個月的月運(yùn)營費(fèi)用，之后每月支付一次月運(yùn)

合同價款調(diào)整：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;

五、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一

六、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

七、乙方承諾

承諾負(fù)責(zé)污水處理站的正常運(yùn)行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營資

八、甲方承諾

按本合同約定的期限和方式向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設(shè)備用于計(jì)算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

本合同訂立時間：___年___月__日

本合同訂立地點(diǎn)：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

經(jīng)營管理的合同范本第十四篇委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

第二條委托經(jīng)營管理商鋪概況。

商鋪名稱：

商鋪地理位置：

商鋪建筑面積為平方米。

第三條委托經(jīng)營管理期限。

委托經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。

第四條委托權(quán)限

委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

第五條商鋪管理回報

1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。

1)乙方的管理回報采取差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數(shù))，乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數(shù))，按照%取得管理回報;在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。

2)乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元(含稅)。

3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。

4)其他方式：。

2、管理回報支付方式：。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。

4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。

甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方運(yùn)用專業(yè)的市場研究體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。

乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。

乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

乙方負(fù)責(zé)審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。

經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。

乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。

乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。

乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

若乙方在年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙