2024版房地產(chǎn)開發(fā)代理合作的協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)開發(fā)代理合作的協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目開發(fā)周期：__________二、代理權(quán)限及范圍2.2代理銷售的范圍包括：__________2.3代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至項目全部物業(yè)銷售完畢止。三、代理銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）住宅：__________套（2）商業(yè)：__________套（3）其他物業(yè)：__________套（1）住宅：每套不足部分，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金；（2）商業(yè)：每套不足部分，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金；（3）其他物業(yè)：每套不足部分，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。四、代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售物業(yè)的收入歸甲方所有。（1）住宅：每套人民幣__________元；（2）商業(yè)：每套人民幣__________元；（3）其他物業(yè)：每套人民幣__________元。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將代理費用支付至甲方指定的賬戶。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全部資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)確保項目的合法性、合規(guī)性，不得出現(xiàn)任何法律風(fēng)險。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行代理銷售，確保代理銷售的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。七、保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方房地產(chǎn)代理資質(zhì)證書復(fù)印件

5.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.項目設(shè)計文件復(fù)印件

7.項目施工許可證復(fù)印件

8.項目驗收報告復(fù)印件

9.銷售宣傳資料樣本

10.廣告宣傳資料樣本二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。

2.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指依據(jù)中國法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)所應(yīng)具備的資格。

3.房地產(chǎn)代理資質(zhì)：指依據(jù)中國法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動所應(yīng)具備的資格。

4.代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托，為其銷售房地產(chǎn)并提供相關(guān)服務(wù)的行為。

5.代理費用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在代理銷售過程中應(yīng)收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

2.甲方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和項目開發(fā)權(quán)。

3.乙方