房產(chǎn)合同范本房屋認(rèn)購(gòu)合同

房產(chǎn)合同范本房屋認(rèn)購(gòu)合同合同編號(hào)：__________房屋認(rèn)購(gòu)合同甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑、使用、維修、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、居民身份證、戶口簿等有關(guān)證件交乙方查驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證件并積極配合，共同完成過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、居民身份證、戶口簿等有關(guān)證件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的____%。6.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×房款總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、居民身份證、戶口簿等有關(guān)證件。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋認(rèn)購(gòu)合同甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意出售給乙方位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2第三方作為保證人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。2.3第三方作為保證人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、居民身份證、戶口簿等有關(guān)證件交乙方查驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證件并積極配合，共同完成過(guò)戶手續(xù)。3.3第三方作為保證人，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求第三方作為保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求第三方作為保證人履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為保證人，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的____%。7.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×房款總額的____%。7.4如第三方未按照本合同約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件包括：該房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方。該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2第三方作為擔(dān)保人，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租金定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該季度租金人民幣_(tái)___元。2.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，按照約定的方式使用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋使用和維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期間該房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋，并有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并要求第三方作為擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付該房屋給乙方，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)及責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋使用和維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×租金總額的____%。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×租金總額的____%。7.4如第三方未按照本合同約定履行擔(dān)