房產(chǎn)抵押及借款合同范本

房產(chǎn)抵押及借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相應(yīng)的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫(xiě)具體期限，如“一年”]，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限向甲方提供借款。第三條借款利率本合同借款利率為[填寫(xiě)具體利率，如“年利率百分之六”]。第四條還款方式1.本合同借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.甲方可以選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)[填寫(xiě)房產(chǎn)地址和所有權(quán)證號(hào)]作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的債權(quán)予以登記。第六條抵押物價(jià)值甲方承諾抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，并同意在乙方要求時(shí)提供借款使用情況的證明。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)按照借款利率支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相應(yīng)的借款，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益，邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，以增加借款的安全性。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)形式]元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫(xiě)具體期限，如“一年”]，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限向甲方提供借款。第三條借款利率本合同借款利率為[填寫(xiě)具體利率，如“年利率百分之六”]。第四條還款方式1.本合同借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.甲方可以選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)[填寫(xiě)房產(chǎn)地址和所有權(quán)證號(hào)]作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的債權(quán)予以登記。第六條抵押物價(jià)值甲方承諾抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，并同意在乙方要求時(shí)提供借款使用情況的證明。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方在借款期限內(nèi)的還款行為提供連帶責(zé)任保證。2.第三方同意在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，按照本合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定期限提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為借款金額的[填寫(xiě)具體比例]%。2.乙方未按約定利率提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的[填寫(xiě)具體比例]%。第十條甲方權(quán)益保障條款1.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)保持良好的信用狀況，確保乙方對(duì)甲方的信任不受影響。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，增加借款的安全性，確保乙方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證，增加了乙方的信任度，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大化的保障。通過(guò)邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，甲方在借款期限內(nèi)能夠更加安心地使用借款，同時(shí)，甲方在借款期限內(nèi)應(yīng)保持良好的信用狀況，確保乙方對(duì)甲方的信任不受影響。此外，甲方還應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用，以保障乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃及擔(dān)保合同范本甲方（租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃物所有方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要租賃乙方擁有的設(shè)備，并且乙方為了確保自身權(quán)益，邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以增加租賃的安全性。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物乙方同意將[填寫(xiě)租賃物名稱(chēng)和規(guī)格]的設(shè)備出租給甲方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫(xiě)具體期限，如“一年”]，自甲方實(shí)際接收租賃物之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按期租賃期限內(nèi)租賃乙方的設(shè)備。第三條租賃費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為每[填寫(xiě)具體期限，如“一個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫(xiě)具體金額]元。第四條租賃物的使用和維護(hù)1.甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物的損壞或損失的責(zé)任。第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益提供連帶責(zé)任保證。2.第三方同意在甲方未按約定支付租金或違反本合同約定時(shí)，按照本合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[填寫(xiě)具體比例]%。2.甲方未按約定使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫(xiě)具體比例]%。第七條乙方權(quán)益保障條款1.乙方同意將租賃物交付給甲方使用，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)要求甲方返還租賃物。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同附件包括：1.甲方提供的租賃物使用和維護(hù)指南；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（租賃物所有方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大化的保障。通過(guò)邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，乙方在租賃期限內(nèi)能夠更加安心地