房屋賣買合同范本

房屋賣買合同范本合同編號：__________姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押貸款等債務問題。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）__________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣（￥）__________元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等附屬設施和物品，除雙方另有約定外，均包含在購買價格內(nèi)。4.2買方應自簽訂本合同之日起，承擔該房屋的一切物業(yè)管理費、水電費等公共費用。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1如賣方違反本合同的任何條款，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除本合同。5.2如買方違反本合同的任何條款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的物業(yè)費、水電費等相關費用憑證3.家具、家電等附屬設施和物品清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋賣買合同范本（含第三方主體）姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________第三方主體：名稱：__________地址：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方權益，引入第三方主體作為擔保方，確保合同的履行。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛或抵押貸款等債務問題。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）__________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣（￥）__________元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。2.4甲方有權要求第三方主體對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。3.3甲方有權要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督雙方履行交付及過戶義務，確保合同的順利實施。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。4.2第三方主體應協(xié)助甲方和賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.3第三方主體應保證在本合同簽訂之日起至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日，該房屋的產(chǎn)權不發(fā)生任何變動。4.4若買方違約，第三方主體應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方主體對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。5.2甲方有權要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督雙方履行交付及過戶義務，確保合同的順利實施。5.3甲方在買方違約的情況下，有權要求第三方主體承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.4甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況向第三方主體提出合理要求，第三方主體應予以協(xié)助。第六條違約責任6.1如賣方違反本合同的任何條款，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除本合同。6.2如買方違反本合同的任何條款，甲方有權要求買方支付違約金，并有權解除本合同。6.3如第三方主體未能履行本合同約定的責任，甲方有權要求第三方主體承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1本合同一式三份，甲方、賣方和第三方主體各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、賣方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的物業(yè)費、水電費等相關費用憑證3.家具、家電等附屬設施和物品清單第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔保方，確保買方按照合同約定履行支付義務，同時協(xié)助甲方和賣方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________土地使用權轉(zhuǎn)讓合同范本（含第三方主體）姓名：__________地址：__________姓名：__________地址：__________第三方主體：名稱：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于__________的土地使用權（以下簡稱“該土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方；同時，為了保障乙方權益，引入第三方主體作為監(jiān)管方，確保合同的履行。雙方達成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1該土地的具體位置位于__________，土地面積為__________平方米。1.2該土地的使用權歸賣方所有，不存在任何權屬糾紛或租賃、抵押等權利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該土地使用權。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（￥）__________元支付給賣方。2.3剩余款項人民幣（￥）__________元，買方應于土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。2.4乙方有權要求第三方主體對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。第三條土地使用權過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)，將該土地使用權轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應配合賣方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。3.3乙方有權要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督雙方履行土地使用權過戶手續(xù)，確保合同的順利實施。第四條第三方主體的責任與義務4.1第三方主體應對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。4.2第三方主體應協(xié)助乙方和賣方辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.3第三方主體應保證在本合同簽訂之日起至土地使用權過戶完畢之日，該土地的使用權不發(fā)生任何變動。4.4若買方違約，第三方主體應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方主體對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照本合同約定履行支付義務。5.2乙方有權要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督雙方履行土地使用權過戶手續(xù)，確保合同的順利實施。5.3乙方在買方違約的情況下，有權要求第三方主體承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.4乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況向第三方主體提出合理要求，第三方主體應予以協(xié)助。第六條違約責任6.1如賣方違反本合同的任何條款，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除本合同。6.2如買方違反本合同的任何條款，乙方有權要求買方支付違約金，并有權解除本合同。6.3如第三方主體未能履行本合同約定的責任，乙方有權要求第三方主體承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.1本合同一式三份，乙方、賣方和第三方主體各執(zhí)一份。8.2本合同自乙方、賣方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。乙方（