農(nóng)村餐館出租合同范本

農(nóng)村餐館出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐館基本信息1.1餐館地址：__________1.2餐館面積：__________平方米1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離餐館，并將餐館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證餐館在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營條件；（2）負(fù)責(zé)餐館的維修、保養(yǎng)工作，確保餐館設(shè)施正常運(yùn)行；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用餐館，不得擅自改變餐館結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）按時(shí)支付租金，維護(hù)餐館的正常經(jīng)營秩序；（3）承擔(dān)餐館在租賃期間的水、電、煤氣、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供餐館或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐館所有權(quán)證明2.餐館現(xiàn)有設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.餐館經(jīng)營許可證5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐館基本信息1.1餐館地址：__________1.2餐館面積：__________平方米1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。丙方負(fù)責(zé)從乙方處收取租金，并將其支付給甲方。三、丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐館的管理、維護(hù)及運(yùn)營等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保餐館在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營條件。3.3丙方有權(quán)對餐館進(jìn)行日常管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、食材采購等。3.4丙方應(yīng)保證餐館的正常運(yùn)營，確保餐館設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)餐館在租賃期間的水、電、煤氣、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。3.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。四、乙方的權(quán)利義務(wù)及違約限制4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用餐館，不得擅自改變餐館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，維護(hù)餐館的正常經(jīng)營秩序。4.3乙方承擔(dān)餐館在租賃期間的水、電、煤氣、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。4.4乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.5若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供餐館的經(jīng)營報(bào)告，了解餐館的經(jīng)營狀況。5.3甲方在租賃期間享有餐館的所有權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用餐館。5.4甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方確保餐館的正常運(yùn)營，如餐館因丙方原因?qū)е陆?jīng)營不善，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，首先由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐館管理和服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營，提高餐館的經(jīng)營效益。7.2丙方的介入，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方的介入，可以提高餐館的經(jīng)營效率，增加甲方的收入，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為餐館的所有人，有權(quán)出租餐館，并享有餐館的所有權(quán)。8.2甲方引入丙方作為第三方主體，是為了更好地管理和運(yùn)營餐館，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。8.3甲方在合同中設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約限制，旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保餐館的正常運(yùn)營。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐館所有權(quán)證明2.餐館現(xiàn)有設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.餐館經(jīng)營許可證5.其他相關(guān)文件6.丙方提供的服務(wù)協(xié)議和承諾第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)列出）二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。丁方負(fù)責(zé)從甲方處收取租金，并將其支付給乙方。三、丁方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫的管理、維護(hù)及運(yùn)營等服務(wù)。3.2丁方應(yīng)確保倉庫在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營條件。3.3丁方有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等。3.4丁方應(yīng)保證倉庫的正常運(yùn)營，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)倉庫在租賃期間的水、電、煤氣、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。3.5丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲許可證。四、甲方的權(quán)利義務(wù)及違約限制4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的工作，確保丁方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營條件。4.3甲方在租賃期間享有倉庫的所有權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用倉庫。4.4甲方應(yīng)按約定將倉庫出租給乙方使用，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，維護(hù)倉庫的正常經(jīng)營秩序。5.3乙方承擔(dān)倉庫在租賃期間的水、電、煤氣、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.5若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，首先由甲乙丁三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為倉庫的承租方，有權(quán)按照約定的用途使用倉庫，保障乙方的倉儲需求。7.2乙方引入丁方作為第三方主體，是為了更好地管理和運(yùn)營倉庫，實(shí)現(xiàn)乙方的倉儲目標(biāo)。7.3乙方在合同中設(shè)定丁方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的違約限制，旨在保護(hù)乙方的權(quán)益，確保倉庫的正常運(yùn)營。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為倉庫的所有人，其主要責(zé)任是提供符合約定的倉庫，并保證倉庫的正常運(yùn)營。8.2甲方在合同中的地位相對乙方和丁方而言較為弱化，主要體現(xiàn)