耕地流轉(zhuǎn)合同示范

耕地流轉(zhuǎn)合同示范合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：?jiǎn)挝幻Q：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓人）：?jiǎn)挝幻Q：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/區(qū)___________街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)___________村的耕地___________畝，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，乙方愿意受讓上述耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1土地位置：___________市/縣/區(qū)___________街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)___________村1.2土地面積：___________畝1.3土地用途：___________第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝人民幣_(tái)__________元，總計(jì)人民幣_(tái)__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3妥善保管土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。第五條甲方義務(wù)5.1保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3按照合同約定，按時(shí)收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.耕地土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積、位置、質(zhì)量等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部或部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于改變土地用途、損害土地資源等。三、法律名詞及解釋：1.耕地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體耕地使用權(quán)依法、自愿、有償?shù)貜霓D(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)向受讓人。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方為取得耕地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：若乙方需變更土地用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付延遲：乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用延遲，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法追討。3.土地交付問(wèn)題：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將耕地交付給乙方，如有問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)：適用于農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等規(guī)?；N植。2.農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)