蔬菜種植基地租賃合同樣本

蔬菜種植基地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的蔬菜種植基地，乙方愿意租賃該基地進(jìn)行蔬菜種植，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的蔬菜種植基地，基地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃該基地用于從事蔬菜種植業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總額為_(kāi)_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃基地，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間，不得將租賃基地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃基地的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)蔬菜種植設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃基地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃基地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜種植基地租賃合同樣本2.乙方蔬菜種植計(jì)劃書(shū)3.租賃基地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃基地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃基地或交付的基地不符合約定用途，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用租賃基地或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方在租賃基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間。4.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期部分每日加收滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃基地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付租賃基地。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃基地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.問(wèn)題：租賃基地內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃蔬菜種植基地開(kāi)