物業(yè)管理合同樣本射箭館版

物業(yè)管理合同樣本射箭館版合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)經(jīng)營管理權，乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)用途為射箭館，乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途進行經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________年調整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，否則乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途進行經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。4.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。4.3租賃期內，物業(yè)的維修責任分為：（1）結構主體、設備設施及公共部位的維修養(yǎng)護由甲方負責；（2）乙方使用部位的維修養(yǎng)護由乙方負責。五、保險5.1乙方應按甲方要求辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離物業(yè)的，應支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同樣本射箭館版2.乙方經(jīng)營射箭館的營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)所有權證明復印件4.物業(yè)保險單復印件5.租金支付憑證6.物業(yè)維修養(yǎng)護記錄7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定用途進行經(jīng)營，改變物業(yè)結構和用途。2.乙方未按時支付租金，逾期支付租金超過一個月。3.乙方未按甲方要求辦理物業(yè)保險，或保險單未備案。4.乙方未按照合同約定合理使用物業(yè)，造成公共設施損壞未及時修復或未承擔修復費用。5.乙方未在租賃期滿后按甲方要求遷離物業(yè)，逾期遷離超過一個月。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指位于射箭館的房產(chǎn)及附屬設施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的物業(yè)使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用，按應付租金的百分比計算。5.違約金：指乙方違反合同約定需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照合同約定用途進行經(jīng)營：甲方有權要求乙方立即整改，恢復物業(yè)原用途。如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方有權催告乙方按時支付租金，并有權依法要求乙方支付滯納金。如乙方逾期遷離物業(yè)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理物業(yè)保險或保險單未備案：甲方有權要求乙方辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。如乙方拒不辦理，甲方有權解除合同。4.乙方未合理使用物業(yè)，造成公共設施損壞：甲方有權要求乙方及時修復或承擔修復費用。如乙方拒不修復，甲方有權從乙方的租金中扣除相應費用，或解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于射箭館物業(yè)的租賃和管理，適用于甲方作為物業(yè)所有權人，乙方作為射箭館經(jīng)營者的情況。合同規(guī)定了租賃期限、租金支付、使用及維修、保險