續(xù)租房合同模板貿(mào)易公司

續(xù)租房合同模板貿(mào)易公司合同編號：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方地址）鑒于甲方擁有（此處填寫房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于（此處填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為（此處填寫用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（此處填寫年數(shù)）年，自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為（此處填寫金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（此處填寫日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（此處填寫百分比）作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（此處填寫金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)交割5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（此處填寫日期）內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交割給乙方。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后（此處填寫日期）內(nèi)開始租賃。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。7.2如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方未按本合同約定支付租金或提前解除本合同，甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)或未按約定維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件6.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.租賃房產(chǎn)裝修方案8.甲方銀行賬戶信息9.乙方租賃申請函10.甲方同意租賃函二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金均視為違約。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定視為違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)：甲方未在約定時間內(nèi)維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不符合約定視為違約。4.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：乙方未按約定的用途使用房產(chǎn)或損壞房產(chǎn)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房產(chǎn)使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延遲交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問題：甲方應(yīng)及時提供正確賬戶信息，乙方應(yīng)按時支付租金，如有疑問，雙方應(yīng)及時溝通解決。3.房產(chǎn)損壞維修：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修，如爭議發(fā)生，雙方可協(xié)商解決。4.合同變更解除：