農(nóng)村房屋交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

農(nóng)村房屋交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋交易過(guò)程中合法權(quán)益不受損害。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)，確保甲方及時(shí)收到交易款項(xiàng)。第二條擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)率為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議的擔(dān)保期限自甲方收到乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用之日起，至房屋交易完成之日止。3.2若房屋交易因乙方原因未能完成，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3甲方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋交易金額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋交易合同4.交易款項(xiàng)支付憑證5.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為此行為構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為此行為構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為此行為構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為此行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的交易安全保障服務(wù)，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。3.交易款項(xiàng)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的房屋交易金額。4.擔(dān)保期限：指本協(xié)議約定的擔(dān)保服務(wù)有效期限，自甲方收到乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用之日起，至房屋交易完成之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋交易因乙方原因未能完成。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付違約金。違約金為本協(xié)議約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____%。4.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋交易雙方為保證交易安全，選擇使用擔(dān)保服務(wù)。2.交易雙方需要辦理房屋交易相關(guān)手