房源交易過程中的金融服務(wù)模式

房源交易過程中的金融服務(wù)模式合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：2.甲方愿意接受乙方提供的金融服務(wù)，乙方愿意為甲方提供金融服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條金融服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的金融服務(wù)包括：（1）資金監(jiān)管服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方交易房屋的資金，確保交易資金的安全；（2）貸款服務(wù)：乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜，包括但不限于貸款咨詢、申請(qǐng)、審批、放款等；（3）結(jié)算服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)辦理甲方交易房屋的款項(xiàng)結(jié)算，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬；（4）其他與房源交易過程中相關(guān)的金融服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供金融服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供金融服務(wù)，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為【】個(gè)月，自甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍需乙方提供金融服務(wù)，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供金融服務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證4.房屋買賣合同5.貸款合同及相關(guān)文件6.資金監(jiān)管協(xié)議7.金融服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的支付服務(wù)費(fèi)用之日后，甲方未支付或未支付齊全的行為。2.乙方未按約定提供金融服務(wù)：指合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方未按照約定履行金融服務(wù)的行為。3.甲方提供的信息不真實(shí)：指甲方在合同履行過程中，提供給乙方的房屋信息、身份信息等不真實(shí)、不完整的行為。4.乙方未妥善保管甲方資金：指乙方在提供資金監(jiān)管服務(wù)過程中，未按照規(guī)定妥善保管甲方交易房屋的資金，導(dǎo)致資金損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房源交易過程中金融服務(wù)的當(dāng)事人。3.金融服務(wù)：指資金監(jiān)管、貸款、結(jié)算等相關(guān)服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方及時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定支付違約金。2.乙方未按約定提供金融服務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方提供的信息不真實(shí)：要求甲方立即更正，并按照合同約定支付違約金。4.乙方未妥善保管甲方資金：要求乙方立即采取措施妥善保管，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供金融服務(wù)。2.乙方提供資金監(jiān)管