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戶外市集租賃合同彩鋼房合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將位于__________的彩鋼房租賃給乙方使用,乙方愿意租賃甲方的彩鋼房,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃彩鋼房的基本情況1.1彩鋼房位置:位于__________。1.2彩鋼房面積:__________平方米。1.3彩鋼房結構及設施:__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃彩鋼房,并將彩鋼房交還甲方。乙方未按期遷離的,甲方有權采取必要的措施清退乙方,乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)商一致。4.2乙方有下列情形之一的,甲方有權提前解除本合同:(1)乙方未按約定支付租金的;(2)乙方使用彩鋼房從事違法活動的;(3)乙方嚴重違反本合同其他條款的。4.3甲方有下列情形之一的,乙方有權提前解除本合同:(1)甲方未按約定提供租賃彩鋼房的;(2)甲方嚴重違反本合同其他條款的。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃彩鋼房或未按約定維修、保養(yǎng)的,乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,逾期超過__個月的,甲方有權提前解除本合同。5.4乙方在使用彩鋼房過程中,如有違法活動或導致彩鋼房損失的,乙方應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.彩鋼房租賃合同2.彩鋼房平面圖及結構設施說明3.租金支付證明文件4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計算公式6.合同解除協(xié)議7.乙方經(jīng)營許可證復印件8.甲方身份證明文件9.租賃彩鋼房現(xiàn)場照片二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物,如從事違法活動3.甲方未按約定提供租賃彩鋼房或未維修保養(yǎng)4.甲方未按約定時間提供租賃物5.乙方逾期遷離租賃彩鋼房6.甲方提前解除合同未書面通知乙方7.甲方未按約定提供附屬設施或服務三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物的甲方2.承租方:指租賃甲方提供租賃物的乙方3.租賃期限:指乙方租賃甲方彩鋼房的期限4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用5.滯納金:指乙方逾期支付租金所需支付的違約金6.違約金:指一方未履行合同約定所需支付的賠償金7.租賃物:指甲方提供的彩鋼房及附屬設施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金解決辦法:提醒乙方及時支付,收繳滯納金,如逾期嚴重可提前解除合同。2.甲方未按約定提供租賃彩鋼房或維修保養(yǎng)解決辦法:書面催告甲方,要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定,如甲方仍不履行,乙方有權提前解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物,如從事違法活動解決辦法:書面通知乙方停止違法活動,如乙方仍不改正,甲方有權提前解除合同。4.乙方逾期遷離租賃彩鋼房解決辦法:書面催告乙方遷離,如乙方仍不遷離,甲方有權采取必要措施清退乙方。五、所有應用場景:1.乙方為市集攤主,需要租賃彩鋼房進行經(jīng)營活動2.

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