2024版小區(qū)場地租賃協(xié)議書

2024版小區(qū)場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的小區(qū)場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條場地租賃1.2乙方向甲方租賃場地用于____________________活動。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，將場地恢復(fù)原狀，并將其歸還給甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米人民幣____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)。第三條場地使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得改變場地用途，不得進行任何違法活動。3.2乙方應(yīng)在場地內(nèi)進行的活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害甲方及小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在場地內(nèi)進行的活動，應(yīng)嚴格按照雙方約定的時間和范圍進行，不得占用小區(qū)公共道路、綠化帶等公共區(qū)域。3.4乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置必要的安全防護措施，確保活動安全。3.5乙方應(yīng)在場地內(nèi)進行的活動，應(yīng)自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險，與甲方無關(guān)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)的設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3因乙方使用不當導(dǎo)致場地內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理場地使用期間的相關(guān)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.租金支付證明文件5.保險單副本6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明文件8.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方違反約定，未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用場地，或改變場地用途。4.乙方未按約定時間支付租金。5.任何一方未履行保險辦理及提供的義務(wù)。6.任何一方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動噪音過大，影響居民休息。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，降低噪音，避免影響他人。2.問題：乙方使用場地不當，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并確保活動安全。3.問題：甲方未按約定時間提供場地。解決辦法：甲方應(yīng)按時提供場地，違約金按約定支付給乙方。4.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，違約金按