2024版抵押擔(dān)保合同范本

2024版最新抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（擔(dān)保人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，乙方愿意為甲方提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物描述1.1甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)為：（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于抵押物的規(guī)定。第二條借款金額與期限2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式與利息3.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分期償還借款本金及利息。3.2借款利率為____%，按年計(jì)算。3.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%計(jì)算。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行還款義務(wù)，如甲方逾期還款或未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即終止合同的履行，并按照法律規(guī)定處理因此而產(chǎn)生的糾紛。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.擔(dān)保人的身份證明文件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.借款合同5.抵押擔(dān)保合同6.還款計(jì)劃表7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.抵押物拍賣授權(quán)書9.訴訟文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，視為違約。2.甲方逾期還款，未能在約定的寬限期內(nèi)償還借款本金及利息，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議，視為違約。4.乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定處置抵押物，未能償還借款本金及利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。2.借款人：指需要向乙方借款的甲方。3.擔(dān)保人：指愿意為甲方提供抵押擔(dān)保的乙方。4.還款期限：指甲方應(yīng)按約定的時(shí)間償還借款本金及利息的期限。5.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。6.違約金：指甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.損害賠償金：指因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議。解決辦法：重新核實(shí)抵押物的權(quán)屬，必要時(shí)進(jìn)行法律訴訟，確認(rèn)權(quán)屬后再進(jìn)行抵押。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：提醒甲方盡快還款，協(xié)商制定還款計(jì)劃；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：要求甲方立即提供符合約定的抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：提醒乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要向乙方借款。2.乙方為個(gè)人或企業(yè)，愿意為甲方提供抵押擔(dān)保。