房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024版）1.1名稱（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________鑒于：2.2乙方愿意受讓甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)；2.3雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本協(xié)議?；谏鲜銮闆r，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)，乙方同意受讓。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體份額為：____________________%。1.3甲方應(yīng)當(dāng)將其持有的標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)接受該股權(quán)。1.4本協(xié)議簽訂后，乙方即成為標(biāo)的房產(chǎn)的股東，按其股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向工商行政管理部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理工商變更登記手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行股東義務(wù)。4.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營狀況和管理情況，提供必要的經(jīng)營資料和文件。4.4本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照工商變更登記后的股權(quán)比例享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.工商行政管理部門要求的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理工商變更登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的，購買標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的價(jià)款。

4.工商變更登記：指將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況，向工商行政管理部門進(jìn)行變更登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

4.乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理工商變更登記手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成