2024版房地產(chǎn)咨詢顧問合同

2024版房地產(chǎn)咨詢顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意接受乙方提供的房地產(chǎn)咨詢顧問服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：一、乙方的服務內(nèi)容：1.提供房地產(chǎn)市場調(diào)研服務，包括市場現(xiàn)狀分析、市場發(fā)展趨勢預測、競爭態(tài)勢分析等。2.提供房地產(chǎn)項目定位服務，包括項目產(chǎn)品定位、價格策略、營銷策略等。3.提供房地產(chǎn)項目策劃服務，包括項目規(guī)劃建議、建筑設計建議、施工組織建議等。4.提供房地產(chǎn)項目推廣服務，包括制定推廣計劃、實施推廣活動、監(jiān)控推廣效果等。5.提供房地產(chǎn)項目銷售代理服務，包括銷售團隊組建、銷售渠道開拓、銷售業(yè)績提升等。6.提供房地產(chǎn)項目售后服務，包括客戶滿意度調(diào)查、投訴處理、售后跟進等。二、乙方的服務期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、乙方的服務費用：1.乙方提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務的費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務的費用為銷售額的____%。3.乙方提供房地產(chǎn)售后服務的費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。四、支付方式：1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的一半。2.甲方應在乙方完成階段性服務后，按照雙方約定的比例支付相應費用。3.甲方應在合同到期后，按照乙方實際提供服務的數(shù)量和質(zhì)量，支付剩余服務費用。五、違約責任：1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。2.甲方逾期支付服務費用的，應按照逾期天數(shù)計算利息，利息為本合同服務費用的____%。六、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)咨詢顧問服務方案6.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議7.房地產(chǎn)售后服務方案8.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務費用：指合同約定的支付時間到期后，甲方未能按時支付約定的服務費用。2.乙方未按約定提供服務：指乙方在合同有效期內(nèi)，未能按照約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量和時間提供服務。3.甲方未按約定履行合同義務：指甲方在合同履行過程中，未能按照約定的方式、時間和要求履行合同義務。4.乙方未按約定履行合同義務：指乙方在合同履行過程中，未能按照約定的方式、時間和要求履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、消費需求等進行全面、系統(tǒng)的調(diào)查和分析。2.房地產(chǎn)項目定位：指根據(jù)市場需求和項目特點，對房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品類型、價格、營銷策略等進行明確定位。3.房地產(chǎn)項目策劃：指對房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設計、施工等方面提出合理化建議，以提高項目的質(zhì)量和效益。4.房地產(chǎn)項目推廣：指通過各種渠道和手段，對房地產(chǎn)項目進行宣傳和推廣，以提高項目的知名度和銷售業(yè)績。5.房地產(chǎn)項目銷售代理：指受托方代為銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并按照約定的比例收取傭金。6.售后服務：指在房地產(chǎn)項目交付使用后，為業(yè)主提供的一系列服務，包括維修、保養(yǎng)、投訴處理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行支付義務；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務：乙方應及時與甲方溝通，說明情況，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同；如協(xié)商不成，根據(jù)合同約定的違約責任承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)咨詢顧問公司。2.甲方為房地產(chǎn)投資企業(yè)，乙方為為其提供項目調(diào)研、策劃和推廣等服務。3.甲方為房地