2024版新房產(chǎn)抵押借款合同模板

2024版最新房產(chǎn)抵押借款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），愿意將其作為抵押物向乙方提供借款；乙方愿意在約定的期限內(nèi)借款給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），用于__________（用途）。1.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），還款日期為每月的__________日。2.3甲方提前還款的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算至還款日止。第三條抵押物描述3.1甲方將其位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%收取違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的__________%收取滯納金。4.3乙方未按約定時(shí)間提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未借款金額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還款日止。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.借款用途證明文件

4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的10%收取違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：若甲方未按約定的每月還款日期還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額的5%收取滯納金。

3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：若乙方未按約定的時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未借款金額的5%。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指擁有抵押物并同意將其作為借款抵押的甲方。

2.借款人：指接受甲方抵押物作為擔(dān)保并向甲方提供借款的乙方。

3.抵押物：指甲方位于房產(chǎn)地址的房產(chǎn)，用于擔(dān)保借款。

4.借款金額：指甲方向乙方借用的金額。

5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或提前還款。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方應(yīng)在逾期后及時(shí)發(fā)出催款通知，如甲方仍不還款，乙方有權(quán)通過法律途徑追討欠款。

3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因。如乙方無法提供借款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的房產(chǎn)抵