2024年店鋪房屋出租合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪房屋出租合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。一、租房期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、付款方式：租房?jī)r(jià)每月為：____元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金____元，共計(jì)____元，應(yīng)提前天給甲方，即____年____月____日，以此類推。三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。6、補(bǔ)充事宜：五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。六、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪房屋出租合同范文（二）《店鋪房屋出租合同》甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件類型及號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：證件類型及號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方有關(guān)出租店鋪房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲履行：第一條出租物1.1甲方按照物品數(shù)量約定將其所有的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，具體房屋情況如下：房屋地址：房屋面積：使用用途：其他相關(guān)情況：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2甲方房屋交付乙方使用時(shí)的狀態(tài)是完好的，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照約定用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.3如乙方需要續(xù)租房屋，則應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，續(xù)租期限、租金等條款另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定向甲方支付每月租金____元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬號(hào)，甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.3如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的____%。3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元。4.2押金將作為保證乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，乙方未違反本合同約定的，租賃期滿后無任何扣除情況下甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和完好，并在租賃期滿后按照雙方約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求退還房屋，如有損壞、破壞等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并在剩余金額中返還押金。第五條使用權(quán)與限制5.1乙方在租賃期間享有合法使用甲方出租的房屋的權(quán)利，但不得對(duì)房屋實(shí)施超出合同約定使用范圍的改造或處分。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行合理的修繕和保養(yǎng)，保持房屋的良好使用狀態(tài)。5.3乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋的用途。5.4乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意消防、環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，確保不發(fā)生火災(zāi)、污染等不良事件。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)生法律責(zé)任或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。6.2如發(fā)生非人為因素造成的房屋損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，并按照約定承擔(dān)合理的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，如因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4雙方約定如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件包括但不限于房屋的規(guī)格、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況的詳細(xì)介紹以及雙方約定的其他條款，無論是否附件內(nèi)容均屬本合同的有效組成部分。8.