個(gè)人房屋包工包料裝修合同(2024版)

個(gè)人房屋包工包料裝修合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有房屋所有權(quán)并與乙方簽訂本合同的自然人，甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2乙方是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，并承擔(dān)本合同約定的裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。三、合同內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)材料、施工等。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，并保證裝修工程的安全、環(huán)保、美觀和實(shí)用。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方裝修工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。3.4甲方應(yīng)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，向甲方提供完整的裝修資料和保修卡。四、合同價(jià)格4.1本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款為工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的__________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款為工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款為工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、工期5.1雙方同意，本工程工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。六、材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。7.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。8.2甲方如未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方裝修資質(zhì)證明文件

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.材料供應(yīng)清單

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.工程進(jìn)度計(jì)劃表

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.保修服務(wù)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，屬于違約行為。

2.甲方未按約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。

3.乙方采購(gòu)的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

4.乙方未在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有房屋所有權(quán)并與乙方簽訂合同的自然人。

2.乙方：指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，承擔(dān)合同約定的裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。

3.工程總價(jià)款：指完成整個(gè)裝修工程所需支付的款項(xiàng)。

4.預(yù)付款：指甲方在工程開始前向乙方支付的款項(xiàng)。

5.進(jìn)度款：指甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付的款項(xiàng)。

6.尾款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付的剩余款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到材料供應(yīng)延遲：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度，如有必要，可要求乙方支付違約金。

2.遇到工程進(jìn)度延遲：與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快恢復(fù)正常進(jìn)度，如有必要，可要求乙方支付違約金。

3.遇到工程質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，如問題嚴(yán)重，可要求乙方重新施工或支付違約金。

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