2024版房屋買賣合同一次性付款范本

2024版房屋買賣合同一次性付款范本合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同的規(guī)定支付房價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及層次為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋現(xiàn)狀為________________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備上市交易條件。第二條房價款2.2乙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：________________。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將該房屋及本合同附件一所列的附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在本合同附件二《房屋驗(yàn)收記錄》上。3.3如乙方對交付的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，對異議進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。第四條稅費(fèi)4.1雙方同意按照國家和地方政府的現(xiàn)行規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.3一方當(dāng)事人違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單1.________________2.________________3.________________……附件二：房屋驗(yàn)收記錄1.房屋名稱：________________2.房屋地址：________________3.驗(yàn)收日期：________________4.驗(yàn)收結(jié)論：________________……一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.房屋驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照本合同約定支付房價款的，構(gòu)成違約。

3.一方當(dāng)事人違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：是指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。

3.契稅：是指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣活動中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4.個人所得稅：是指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣活動中，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.土地增值稅：是指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣活動中，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋：乙方可以先與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付房屋。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付房價款：甲方可以先與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付房價款。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.房屋驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起一定時間內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行整改。如甲方未整改或整改后仍不合格，乙方可以要求