租賃辦公場地的合同范本

租賃辦公場地的合同范本第一篇租賃辦公場地的合同范本第一篇甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

11、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

12、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、租賃用途

21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

31、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

41、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

42、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他費(fèi)用

租賃辦公場地的合同范本第二篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及≈清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：(北面通道乙方不得使用)，房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

二、租賃期限：

租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金和租金的交付期限：

2、租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協(xié)議終止時，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

四、租賃期間房屋修繕：

1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任：

1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時三個月的租金。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以

上的，甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六、爭議的解決方式：

本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同任何一方可向樂清市人民起訴。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。

2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體

房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾

紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一

樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一

支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作。

8、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出，使承

租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9、如遇府建設(shè)性征地和市工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，

互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通

知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。

12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道，則不得影響

交通。

13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修方案報甲方，征得甲方同意后方可施

工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和

附件與本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。

出租方：施金桂承租方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點(diǎn)：

租賃辦公場地的合同范本第三篇甲方：_______________

乙方：_______________

為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。

1.甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費(fèi)用以_________元次/日計。(拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束)

2.在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。

3.甲方免費(fèi)提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。

4.甲方免費(fèi)提供化妝間及休息洽談室。

5.乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭)，12小時內(nèi)費(fèi)用按________元次/日計算。超時按正常租賃計算。

6.乙方租用甲方相機(jī)及配件時，租賃費(fèi)用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機(jī)及配件時，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算。

8.租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費(fèi)。

10.乙方在租棚及器材時，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時通知甲方。

11.乙方在發(fā)表作品時，應(yīng)署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。

租賃辦公場地的合同范本第四篇出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將自有的座落在房屋，總面積㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。

二、乙方自年月日開始租用，租用時間暫定年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方另行支付。

四、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。

五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。按照“進(jìn)修走丟”的原則，所需裝修改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財產(chǎn)歸乙方所有，停租時乙方有權(quán)處理。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

**年**月**日**年**月**日

租賃辦公場地的合同范本第五篇出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6、承租人應(yīng)按約定支付租金。

第五條合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。

第九條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公場地的合同范本第六篇甲方:

乙方：

乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、租賃位：泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

二、租賃期限：五年。

三、租賃費(fèi)用：叁萬陸仟元整(￥36000)。

四、支付租賃費(fèi)方式及時間：合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時間提前付清費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工，并對因裝載造成的樓體損壞、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并對廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負(fù)全部責(zé)任。

3、合同期內(nèi)有權(quán)隨時對載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供便利。

4、合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財產(chǎn)全部權(quán)，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。

5、甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時、足額地向甲方繳納租賃費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、合同簽訂之日向乙方提供使用場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的清障工作，保障乙方使用。

2、為乙方的場地施工提供電源及操作方便，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。

七、本合同到期前15天，乙方如需繼續(xù)使用場地和空間，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同，同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有。

八、合同期內(nèi)，如因政府行為原因造成媒體提前拆除，甲方應(yīng)按媒體實(shí)際存在期間計算租賃費(fèi)用并將乙方多付租賃費(fèi)于七個工作日內(nèi)返還乙方。

九、如有一方違反本合同，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公場地的合同范本第七篇甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

甲方:____乙方____:根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________。

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

甲方:乙方

租賃辦公場地的合同范本第八篇出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房(不含地下室)及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

二、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。

四、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。

因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會引起相關(guān)損失的，按全部重置價賠償。

租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。

五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。

簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

(二)租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理;合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

租賃辦公場地的合同范本第九篇出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：x有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為20x人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

X年X月X日X年X月X日

租賃辦公場地的合同范本第十篇出租人：________（以下簡稱甲方）。電話：________________________

承租人：________（以下簡稱乙方）。電話：________________________

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_年，_年_月_日至_年_月_日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)_元，共計_元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。

十一、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

__年_月_日__年_月_日

租賃辦公場地的合同范本第十一篇甲方(出租方)：________________

法定代表人;___________________

地址：________________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人____________________

地址：________________________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋，建筑面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期為：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

1.該房屋首年租金按建筑面積計算為_______元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。

2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

3.支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：___________________________

帳戶名稱：_____________________________

帳號：_________________________________

4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。

2.水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

3.物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

六、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

2.履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。

5.乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7.乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

8.對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

3.在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

5.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

2.租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，

乙方應(yīng)積極配合。

1.按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

2.負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3.房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

4.乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃辦公場地的合同范本第十二篇出租方(簡稱甲方)：_______________________

承租方(簡稱乙方)：_______________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

簽訂時間：_______________________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付____個月的租金，本協(xié)議生效后先付____個月的租金，自第____個月開始支付第____期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

第五條、爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條、租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條、本合同未盡事宜，按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

出租方(章)：_________________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：___________________

授權(quán)代表(簽字)：_____________________

承租方(章)：_________________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：___________________

附件：1.經(jīng)雙方核定的場地平面圖;

2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書。

租賃辦公場地的合同范本第十三篇出租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

承租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費(fèi)

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃費(fèi)支付

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。<

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、維修保養(yǎng)

承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、防火安全

承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

10、物業(yè)管理

承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。<

承租方在使用租賃物時必須遵守_的法律、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4]承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

5]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

6]承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)。

13、合同解除

在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。<

未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物;

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

3]應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、免責(zé)條款

若因府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)馗袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

15、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

16、廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。

若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書面同意并按府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

17、有關(guān)稅費(fèi)

按國家當(dāng)?shù)馗嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。

18、通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

19、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

租賃辦公場地的合同范本第十四篇出租人：________________（以下簡稱甲方）

承租人：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6、承租人應(yīng)按約定支付租金。

第五條合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。

第九條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公場地的合同范本第十五篇出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《_合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

租賃辦公場地的合同范本第十六篇據(jù)《房屋租賃條例》《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償

一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公場地的合同范本第十七篇甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開始。租金每季度為元(大寫：)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃辦公場地的合同范本第十八篇甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________。

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前___日書面通知對方。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

租賃辦公場地的合同范本第十九篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米，庫房位置為。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。

乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%。。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本