深圳工廠宿舍租賃合同范本

深圳工廠宿舍租賃合同范本第一篇深圳工廠宿舍租賃合同范本第一篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家及**市有關(guān)法律、法規(guī)以及《*大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在，出租給乙方使用。

第二條使用用途

1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

2.在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條租賃期限

1.該床位租賃期自**年**月共計(jì)個(gè)**月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金、押金及付款方式

1.該床位的租金為人民幣元/月。(大寫(xiě)：人民幣拾元/月)

2.租金從乙方工資中扣繳。

3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金*元。

第五條房屋修繕責(zé)任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

深圳工廠宿舍租賃合同范本第二篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______身份證：_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______身份證：_____________________

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于廠房出租給乙方使用，地上附著物包括等（地上附著物詳見(jiàn)附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)）。

二、乙方租賃期限為：自_______年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、廠房租金為：每年________元（大寫(xiě)：____________元），乙方應(yīng)于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號(hào)：_______________戶名：_______________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大寫(xiě)：________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)不善需要退租，需提前兩個(gè)月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。

五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費(fèi)用。

六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實(shí)需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時(shí)雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個(gè)月告知乙方，便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。

八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會(huì)公共費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等），由乙方按照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對(duì)雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方__________元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_______年______月______日_______年______月______日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第三篇出租人：

承租人：

出租人與承租人雙方就____公司原水泥生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜(包括：廠房和機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)工具裝載車(chē)2臺(tái))，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自愿達(dá)成如下公司條款，供雙方嚴(yán)格遵守：

第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備特征：

第二條租賃期限：一年期限，年月日起至年月日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金：每年租金元。收款人帳號(hào)：。

第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內(nèi)一次性付完租金余款萬(wàn)元和押金__年月日前的用工債權(quán)由出租人負(fù)責(zé)解決，至__年月日后的用工債權(quán)由承租人負(fù)責(zé)，原____公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條承租人負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的出租廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。

第七條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：由承租人負(fù)責(zé)維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。本合同期內(nèi)，乙方必須在廠區(qū)內(nèi)修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還。

第八條承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為(但是應(yīng)出租人認(rèn)可同意)。合同期滿，由出租方所有。

第九條未經(jīng)出租人書(shū)面認(rèn)可，承租人不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起2日內(nèi)由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險(xiǎn)保證金元(本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付租金萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內(nèi)付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔(dān)保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金退還承租人。

第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書(shū)面合同。租期內(nèi)，租金漲幅隨行就市。

第十二條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農(nóng)民和工人堵廠門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷(xiāo)售二十日以上的而導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數(shù)清算天數(shù)，退還剩余租賃費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。

第十三條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。

第十四條本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租人：承租人：

年月日年月日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第四篇甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年(自年月日起至年月日止)。

二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬(wàn)元(萬(wàn)元整)。年月日交付第一年租賃費(fèi)年月日交付第二年租賃費(fèi)萬(wàn)元整;年月日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。

五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，

乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。

八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。

十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第五篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

企業(yè)名稱：

法人代表：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1、房屋類(lèi)型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）

2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢

3、建筑面積：平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉(cāng)庫(kù)使用。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為年，自至止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、租金

1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

五、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛椋惩?，供乙方使用?/p>

3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

六、其他約不定期事項(xiàng)

1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：

深圳工廠宿舍租賃合同范本第六篇出租方：(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的生產(chǎn)廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)定為14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門(mén)衛(wèi)室及配電房156平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

本租賃物原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù)。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期滿如乙方欲延長(zhǎng)則乙方必須以書(shū)面形式在租賃期限滿前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方必須保證________年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給甲方如甲方提前終止履行本合同也要一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給乙方，同時(shí)，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。(國(guó)家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金。

第三條租賃費(fèi)用

租金每月為人民幣(rmb)105000元(含管理費(fèi)及租金稅費(fèi)、政府或其它部門(mén)收取的其它費(fèi)用)甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費(fèi)用。甲方向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具足額稅務(wù)發(fā)票。乙方須于簽訂合同()日內(nèi)繳付首月租金及()個(gè)月的房屋押金，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方。

物業(yè)管理責(zé)任

在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任，甲方不負(fù)管理責(zé)任。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)租賃物的管理、維護(hù)和使用。乙方對(duì)該租賃物及設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

管理費(fèi)

在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費(fèi)、計(jì)生費(fèi)、治安費(fèi)、電梯維修保養(yǎng)/年審費(fèi)及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)，由乙方向村委或相關(guān)部門(mén)支付。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物免租期為2個(gè)月即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期滿次日即________年____月____日為起租日，自起租日始計(jì)收租金(廠房下沉的地板由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，應(yīng)該在________年____月____日前修復(fù)完好，起租期從________年____月____日開(kāi)始計(jì)算)另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物應(yīng)在________年____月____日前交付給乙方。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于每月20號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。

第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審。在本合同終止前，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，如承租方代為維修，維修費(fèi)在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如遇緊急情況，乙方應(yīng)做出書(shū)面材料通報(bào)甲方，由甲方及時(shí)做出處理。乙方有權(quán)限定維修期限。

第七條防火安全

乙方在租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守_以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

甲方必須在交付租賃物前負(fù)責(zé)將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方。所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外)

第九條裝修條款

在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建。乙方應(yīng)該事先向甲方通報(bào)裝修、改建設(shè)計(jì)方案。甲方不同意相關(guān)設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)該在收到設(shè)計(jì)方案后三天內(nèi)書(shū)面通知乙方，同時(shí)說(shuō)明不同意的理由。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建如果需要向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)，甲方應(yīng)該無(wú)條件并及時(shí)配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十條違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，在甲方以書(shū)面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi)，乙方尚未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

若乙方欠交租金兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月)，甲方有權(quán)終止本合同。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門(mén)鑒定為甲方責(zé)任造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。如鑒定為乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失

第十一條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十二條有關(guān)稅費(fèi)

按有關(guān)規(guī)定，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲、乙雙方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

本合同生效后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的____日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式(含書(shū)信、傳真、電子郵件)進(jìn)行甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出，以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十四條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決。

本合同受_法律的管轄，并按_法律解釋。

第十五條合同效力

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章)乙方(印章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

簽署時(shí)間：________年____月____日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第七篇出租方：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）

法定代表人：

地址：

電話：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的生產(chǎn)廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)定為14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門(mén)衛(wèi)室及配電房156平方米。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

本租賃物原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù)。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

第二條租賃期限

租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。

租賃期滿如乙方欲延長(zhǎng)則乙方必須以書(shū)面形式在租賃期限滿前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方必須保證5年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給甲方；如甲方提前終止履行本合同也要一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給乙方，同時(shí)，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。（國(guó)家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約）租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金。

第三條租賃費(fèi)用

租金每月為人民幣（rmb）105000元（含管理費(fèi)及租金稅費(fèi)、政府或其它部門(mén)收取的其它費(fèi)用）甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費(fèi)用。甲方向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具足額稅務(wù)發(fā)票。乙方須于簽訂合同日內(nèi)繳付首月租金及個(gè)月的房屋押金，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方。

物業(yè)管理責(zé)任

在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任，甲方不負(fù)管理責(zé)任。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)租賃物的管理、維護(hù)和使用。乙方對(duì)該租賃物及設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

管理費(fèi)

在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費(fèi)、計(jì)生費(fèi)、治安費(fèi)、電梯維修保養(yǎng)/年審費(fèi)及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)，由乙方向村委或相關(guān)部門(mén)支付。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物免租期為2個(gè)月即從年月日起至年月日止。免租期滿次日即年月日為起租日，自起租日始計(jì)收租金（廠房下沉的地板由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，應(yīng)該在年月日前修復(fù)完好，起租期從年月日開(kāi)始計(jì)算）另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物應(yīng)在年月日前交付給乙方。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于每月20號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。

第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審。在本合同終止前，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，租賃物需要維修的（非乙方原因造成），由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，如承租方代為維修，維修費(fèi)在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如遇緊急情況，乙方應(yīng)做出書(shū)面材料通報(bào)甲方，由甲方及時(shí)做出處理。乙方有權(quán)限定維修期限。

第七條防火安全

乙方在租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守_以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

甲方必須在交付租賃物前負(fù)責(zé)將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方。所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方（自然損耗的除外）

第九條裝修條款

在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建。乙方應(yīng)該事先向甲方通報(bào)裝修、改建設(shè)計(jì)方案。甲方不同意相關(guān)設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)該在收到設(shè)計(jì)方案后三天內(nèi)書(shū)面通知乙方，同時(shí)說(shuō)明不同意的理由。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建如果需要向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)，甲方應(yīng)該無(wú)條件并及時(shí)配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十條違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，在甲方以書(shū)面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi)，乙方尚未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

若乙方欠交租金兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月），甲方有權(quán)終止本合同。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門(mén)鑒定為甲方責(zé)任造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。如鑒定為乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失

第十一條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十二條有關(guān)稅費(fèi)

按有關(guān)規(guī)定，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲、乙雙方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

本合同生效后的15日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式（含書(shū)信、傳真、電子郵件）進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出，以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十四條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決。

本合同受_法律的管轄，并按_法律解釋。

第十五條合同效力

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（印章）乙方（印章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

深圳工廠宿舍租賃合同范本第八篇出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______元

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

深圳工廠宿舍租賃合同范本第九篇2022深圳市廠房租賃出租方(甲方)：

地址：電話：

承租方(乙方)：

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自2008年11月1日至_2011_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為2008年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：代表簽字：

乙方(簽章)：代表簽字：

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十篇出租方:__________(下稱甲方)地址:__________法定代表人:__________電話:__________

承租方:__________(下稱乙方)法定代表人:__________電話:__________地址:__________

依據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市

房屋租賃相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

第一條甲方應(yīng)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法

定代表人證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃物概況

1、甲方將位于深圳市_________區(qū)____路_______的廠房、宿舍及附屬配套設(shè)

施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計(jì)—平方米，建筑物總層數(shù):_______________;宿舍建筑面積共計(jì)—平方米，建筑物總層數(shù)：_____________。房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼為

該廠房和宿舍現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合

同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)

2、甲方對(duì)廠房、宿舍和附屬配套設(shè)施有：□所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))□使用權(quán)。

第三條租賃物的用途

1、乙方承租的廠房和附屬配套設(shè)施，只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住

承租方:__________法定代表人:__________電話:__________

出租方:__________法定代表人:__________電話:__________地址:__________

1、日前以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付當(dāng)月份之租金，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)收款。

2、從年月日以后每隔年遞增%。即從年月—日起至年_月_日止，每月廠房租金為人民幣—元/tf(不含稅)，共計(jì)—元整(小寫(xiě)：—元整);每月宿舍租金為人民幣—元/tf(不含稅)共計(jì)—元整(小寫(xiě)：_元整)。依此類(lèi)推。

3、甲方簽訂本合同時(shí)可向乙方收取相當(dāng)于—個(gè)月租金金額的保證金，共計(jì)，人民幣—元和第一個(gè)月(—月份)租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。保證金在租賃期，限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無(wú)違約行為，并已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方則不計(jì)息返還給乙方。

4、甲方銀行帳戶名稱：

銀行：__________

帳號(hào)：__________

第四條其他費(fèi)用

1、—方負(fù)責(zé)支付房屋租賃相關(guān)的房屋租賃登記、許可證登記管理費(fèi)、租賃稅等;

2、租賃物使用的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊等其他任何費(fèi)用，均由乙

方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方及其應(yīng)收的租金無(wú)關(guān)。其中乙方使用水、電應(yīng)交納的費(fèi)用，按實(shí)際用量向供應(yīng)部門(mén)交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費(fèi)用，也由乙方自行承擔(dān)。

第五條租賃物的維修

1、租賃期間，租賃物因設(shè)計(jì)、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，

但乙方有及時(shí)書(shū)面通知甲方的義務(wù);其他原因造成租賃物及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃物的日常維護(hù)、維修，由乙方承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)修復(fù);

3、為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測(cè)評(píng)估，對(duì)租賃物存在安全隱患乙方應(yīng)認(rèn)真整改，并負(fù)責(zé)整改費(fèi)用;因乙方怠于整改，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律后果。

第六條保險(xiǎn)

1、租賃期間，乙方為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，受益歸甲方;

2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等投保，投保

險(xiǎn)種由乙方?jīng)Q定，投保費(fèi)由乙方承擔(dān)，受益歸乙方。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、租賃期間，本合同項(xiàng)下的租賃物需轉(zhuǎn)讓時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的前—個(gè)月，應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的價(jià)格等主要內(nèi)容以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在—天內(nèi)書(shū)面予以答復(fù)，否則甲方視為乙方不購(gòu)買(mǎi)。如乙方不購(gòu)買(mǎi)，轉(zhuǎn)讓行為不影響本租賃合同的繼續(xù)履行。

2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)置擔(dān)保，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

第11條租賃物的轉(zhuǎn)租

1、乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租。但經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉(zhuǎn)租第三人。受轉(zhuǎn)租人不得將租賃房屋再行轉(zhuǎn)租;

2、轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時(shí)限，不得超過(guò)原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償;

3、轉(zhuǎn)租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔(dān)本合同約定的甲方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);受轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)本合同約定的乙方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。因受轉(zhuǎn)租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉(zhuǎn)租人對(duì)甲方負(fù)連帶賠償責(zé)任;

4、轉(zhuǎn)租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。

第八條甲方其他義務(wù)

1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

2、甲方交房前應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方通水、通電。

3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)或接到乙方關(guān)于存在故障隱患通知后，應(yīng)盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時(shí)修復(fù)而致乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條乙方的其他義務(wù)

1、有關(guān)乙方使用廠房和附屬配套設(shè)施所需的工商登記和環(huán)保許可立項(xiàng)等事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)申報(bào)處理，與甲方無(wú)關(guān);

2、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的防火、防盜、安全生產(chǎn)，并每年組織一次對(duì)租賃物的質(zhì)量因生產(chǎn)所造成腐蝕進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由乙方支付;

3、甲方有權(quán)過(guò)問(wèn)乙方每月工人工資發(fā)放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方負(fù)責(zé)配置宿舍內(nèi)及走廊照明、電風(fēng)扇等電力。

5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善合理地使用廠房、宿舍

及所屬設(shè)施、設(shè)備、家具，不得藉以從事違法行為。

6若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7、在租賃期內(nèi)，乙方因使用租賃物或設(shè)立廣告牌所引起的第三人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，概與甲方無(wú)關(guān)，如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

甲方：__________乙方：__________

時(shí)間：__________時(shí)間：__________

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十一篇出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____________。

第二條房屋用途

該房屋用途為：_____住宅;層高為_(kāi)___米，建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____/_______平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。

乙方租賃____房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月，年租金總計(jì)：____________元(大寫(xiě)：____________元)。

(二)租金支付方式：____________年付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第五條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

第七條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

第九條違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________承租方(乙方)簽章：____________

身份證號(hào)：____________法定代表人：____________

電話：____________委托代理人：____________

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十二篇出租方（甲方）

地址：

電話：

承租方（乙方）

地址：

電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

合同簽定時(shí)間：____年___月__日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十三篇__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與__________工廠(以下簡(jiǎn)稱承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

1.出租人批準(zhǔn)租賃，承租人批準(zhǔn)附件所列設(shè)備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

2.租賃期限為_(kāi)_________________

3.租金總額為_(kāi)______________________租賃期內(nèi)，月租金為人民幣_(tái)_____________

4.出租人必須在附件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以到岸價(jià)格將租賃設(shè)備交付給承租人。

5.出租人應(yīng)在裝運(yùn)后用電傳通知承租人合同號(hào)、商品規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、承運(yùn)船只名稱、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港，以便提取貨物。同時(shí)，以下文件應(yīng)航空郵寄給承租人:

A.正本提單____________發(fā)票。

6.貨物到達(dá)________如道德品質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在___________內(nèi)持檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠________或要求出租人及時(shí)更換不合格零件或機(jī)器，費(fèi)用自理。

7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)該包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關(guān)系方也可以受益。

8.在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租賃后服務(wù)，包括租賃設(shè)備的安裝、運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。承辦人必須妥善保管租賃的設(shè)備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設(shè)備損壞的，修理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

9.出租人應(yīng)以優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

11.為實(shí)現(xiàn)第10條所述目標(biāo)，與安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和維護(hù)相關(guān)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供給承租人。

12.出租人人員應(yīng)至少每季度對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行一次檢查，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。承租人應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。

13.承租人與第三人發(fā)生專利糾紛的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其成果負(fù)責(zé)。

14.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

A.繼續(xù)租賃_____年；

B.變更租賃合同，延長(zhǎng)租賃期限；

C.根據(jù)雙方認(rèn)可的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。

16.如果一方因不可抗力而無(wú)法履行合同任務(wù)，履行合同的期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

17.如果一方嚴(yán)重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內(nèi)履行，另一方可向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償有權(quán)終止合同的一方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

18.所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由一名或多名仲裁員根據(jù)國(guó)際商會(huì)的調(diào)整和仲裁規(guī)則最終解決。

本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩者具有同等效力。

乙方(公章):___________________。

法定代表人(簽名):____________

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十四篇甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據(jù)《_民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的'名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

三、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬(wàn)，此后_________年每年人民幣_(tái)________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十五篇出租方：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：___年___月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年___月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)___平方尺，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___，從____年____月___日起至____年___月____日止。

二、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)__元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以______支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守_法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：______承租方：______

____年_____月____日_____年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十六篇出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃____生產(chǎn)車(chē)間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期五年，即從__年3月30日起至__年3月30日止。

三、租金為每年人民幣_(tái)_萬(wàn)元，五年合計(jì)__拾萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。

2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行，取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

年月日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十七篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào)碼:

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方合法擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用事宜，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:

一、廠房和設(shè)備租賃

1、甲方租賃給乙方的工廠位于：

2、地點(diǎn):甲方租賃給乙方的工廠位于：。

3、租賃主要建筑：

4、租賃設(shè)備清單：

二、廠房和設(shè)備的支付日期和租賃期限

1、廠房和設(shè)備的租賃應(yīng)自_______(日期)至______(日期)開(kāi)始。租期為_(kāi)_年。

2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃的廠房和設(shè)備，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

三、租金:甲乙雙方同意廠房及設(shè)備租賃年租金為人民幣1萬(wàn)元整。

四、廠房和設(shè)備的使用要求和維護(hù)責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠房、設(shè)備和設(shè)施。如因人為原因造成廠房、設(shè)備和設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須征得甲方同意。按照規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)審批的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

五、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將廠房、設(shè)備或設(shè)施借給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，廠房和設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，并能正常運(yùn)行。

六、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房和設(shè)備儲(chǔ)存危險(xiǎn)品和進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間，任何責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

3、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，如乙方因國(guó)家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。房租多退少付。

5、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補(bǔ)償。

七、租賃續(xù)簽和合同終止

1、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，租賃期限為年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應(yīng)提前個(gè)月支付下一年的租金。如果拖欠一個(gè)月，甲方有權(quán)每天增加總租金5逾期付款，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設(shè)備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán)；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八、其他條款

1、廠房及設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設(shè)備。

3、乙方在租賃期內(nèi)所需的一切稅費(fèi)和管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方提供的設(shè)備照片詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內(nèi)，如設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格購(gòu)買(mǎi)彌補(bǔ)或賠償。

十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整。合同簽訂后，甲方應(yīng)于(年月日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。

十一、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。

出租方(甲方):

承租人:(乙方):

簽字地點(diǎn):

日期：

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十八篇出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

一、出租廠房：

1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

二、租期：

1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_(kāi)________年。

2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣_(tái)_________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。

5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理。

6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機(jī)械設(shè)備。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。

4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳工廠宿舍租賃合同范本第十九篇合同編號(hào)：___________________

出租人：________________________

承租人：________________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂時(shí)間：______年_____月_____日

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋坐落在__________________、間數(shù)_________、建筑面積________、房屋質(zhì)量__________。

第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。

第三條租金：__________________________________。

第四條租金的支付期限與方式：___________________________。

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：___________________________。

第七條租賃房屋的維修：____________________。

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。

承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________。

第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________________________。

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金__________元。承租人在___________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋;

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：__________________。

第十三條違約責(zé)任：________________________________。

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

提交__________委員會(huì)仲裁;

依法向__________人民法