商業(yè)街商品房買賣合同范本

商業(yè)街商品房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)街商品房的開發(fā)商，擁有商業(yè)街商品房的完全產權，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付購房款項。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[填寫具體地址]，建筑結構為[填寫建筑結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該商品房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買該商品房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款項。付款計劃如下：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在房屋交付前，向甲方支付房價的[填寫比例]作為首付款。2.2.3乙方應按甲方提供的貸款方式，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2甲方承諾該商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，自交付之日起，甲方對商品房的質量問題承擔保修責任。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同約定的時間內，將商品房的產權證辦理至乙方名下。4.2辦理產權證所需的相關費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間交付商品房，甲方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。5.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款項，乙方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)街商品房的開發(fā)商，擁有商業(yè)街商品房的完全產權，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付購房款項。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，承擔連帶責任。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[填寫具體地址]，建筑結構為[填寫建筑結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該商品房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買該商品房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款項。付款計劃如下：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在房屋交付前，向甲方支付房價的[填寫比例]作為首付款。2.2.3乙方應按甲方提供的貸款方式，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。3.2第三方應對乙方的付款義務承擔連帶責任，如乙方未按本合同約定時間支付購房款項，第三方應承擔相應的違約責任。3.3第三方應對商品房的質量問題承擔連帶責任，如商品房出現(xiàn)質量問題，第三方應負責協(xié)調解決。第四條商品房交付及質量保證4.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。4.2甲方承諾該商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，自交付之日起，甲方對商品房的質量問題承擔保修責任。第五條產權過戶5.1甲方應在本合同約定的時間內，將商品房的產權證辦理至乙方名下。5.2辦理產權證所需的相關費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定時間交付商品房，甲方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款項，乙方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。6.3如第三方未履行擔保責任，第三方應承擔相應的違約責任。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款計劃支付購房款項。7.2甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條乙方的限制條款8.1乙方在購買商品房后，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2乙方在購買商品房后，不得將房屋進行出租或轉讓。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的是為了確保甲方的權益得到保障，增加合同的履行力度。通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同履行過程中可以得到更好的保障，降低風險。同時，第三方作為擔保方，可以對乙方形成一定的壓力，促使其履行合同義務。對于甲方為主導的目的和意義，主要是為了確保甲方的權益得到充分保障，使甲方在合同履行過程中第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)街商品房的開發(fā)商，擁有商業(yè)街商品房的完全產權，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付購房款項。為了確保乙方在購買過程中的權益得到保障，乙方引入第三方作為擔保方，承擔連帶責任。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[填寫具體地址]，建筑結構為[填寫建筑結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該商品房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]。第二條商品房價格及支付方式2.1乙方購買該商品房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款項。付款計劃如下：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在房屋交付前，向甲方支付房價的[填寫比例]作為首付款。2.2.3乙方應按甲方提供的貸款方式，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應確保乙方在合同履行過程中的權益得到保障。3.2第三方應對甲方的交付義務承擔連帶責任，如甲方未按本合同約定時間交付商品房，第三方應承擔相應的違約責任。3.3第三方應對商品房的質量問題承擔連帶責任，如商品房出現(xiàn)質量問題，第三方應負責協(xié)調解決。第四條商品房交付及質量保證4.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。4.2甲方承諾該商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，自交付之日起，甲方對商品房的質量問題承擔保修責任。第五條產權過戶5.1甲方應在本合同約定的時間內，將商品房的產權證辦理至乙方名下。5.2辦理產權證所需的相關費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定時間交付商品房，甲方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款項，乙方應按購房款的[填寫比例]支付違約金。6.3如第三方未履行擔保責任，第三方應承擔相應的違約責任。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付商品房。7.2乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方的交付義務得到履行。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條甲方的限制條款8.1甲方在出售商品房后，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2甲方在出售商品房后，不得將房屋進行出租或轉讓。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效