商鋪裝修出租合同范本

商鋪裝修出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，乙方向甲方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有狀況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪清潔、衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)保證商鋪符合出租條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的安全、合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：商鋪現(xiàn)有狀況照片及相關(guān)法律法規(guī)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方監(jiān)督方，監(jiān)督乙方的裝修過程和經(jīng)營(yíng)行為，乙方向甲方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有狀況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪清潔、衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修過程和經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。5.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方的裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方的裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。7.2甲方應(yīng)保證商鋪符合出租條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的裝修過程和經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。7.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條丙方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有助于確保乙方的裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方作為第三方監(jiān)督方，可以提供專業(yè)的評(píng)估和建議，確保乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量。8.3丙方的介入，可以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和約束力，減少合同糾紛的發(fā)生。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如未按約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方如未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃及裝修協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），乙方擬租賃該倉庫進(jìn)行裝修并開展業(yè)務(wù)，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，同意監(jiān)督乙方的裝修及業(yè)務(wù)開展情況，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫位于__________，面積為____平方米。1.2倉庫現(xiàn)有狀況：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至原狀，并遷離倉庫。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條裝修及業(yè)務(wù)開展4.1乙方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。4.2乙方開展業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保持倉庫清潔、安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修過程和業(yè)務(wù)開展情況，確保乙方的裝修和業(yè)務(wù)開展活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)乙方的裝修進(jìn)度和業(yè)務(wù)開展質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。5.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方的裝修或業(yè)務(wù)開展活動(dòng)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方的裝修或業(yè)務(wù)開展活動(dòng)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保護(hù)7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用倉庫，進(jìn)行裝修和業(yè)務(wù)開展。7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的倉庫出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的倉庫出租活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及乙方要求。7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條丙方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有助于確保乙方的裝修和業(yè)務(wù)開展活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，保障乙方的權(quán)益。8.2丙方作為第三方監(jiān)督方，可以提供專業(yè)的評(píng)估和建議，確保乙方的裝修進(jìn)度和業(yè)務(wù)開展質(zhì)量。8.3丙方的介入，可以增強(qiáng)協(xié)議的執(zhí)行力和約束力，減少協(xié)議糾紛的發(fā)生。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如未按約定保證倉庫符合租賃條件，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。9.3甲方如未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方的裝修或業(yè)務(wù)開展活動(dòng)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條協(xié)議的生效、變更和解除10.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效