住宅包工合同范本

住宅包工合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將住宅裝修工程發(fā)包給乙方，乙方同意接受，并簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容，如：住宅裝修、改造等]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入工程地點(diǎn)]1.3工程面積：[請(qǐng)插入工程面積]1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)插入工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)]第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入合同總價(jià)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為工程預(yù)付款，具體比例為：[請(qǐng)插入具體比例]。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)竣工日期]。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括場(chǎng)地、水電等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期][附件：具體工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)，如：監(jiān)理公司]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將住宅裝修工程發(fā)包給乙方，乙方同意接受，并簽訂本合同。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容，如：住宅裝修、改造等]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入工程地點(diǎn)]1.3工程面積：[請(qǐng)插入工程面積]1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)插入工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)]第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入合同總價(jià)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為工程預(yù)付款，具體比例為：[請(qǐng)插入具體比例]。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)竣工日期]。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位甲方作為住宅裝修工程的投資方和受益方，享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，確保工程順利進(jìn)行。5.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方對(duì)工程費(fèi)用的索賠權(quán)如乙方未按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程，甲方有權(quán)向乙方索賠由此造成的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方的違約行為乙方未按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的限制行為乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期。如乙方確需變更，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。6.3乙方的賠償責(zé)任乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。7.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。7.4第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)，如：監(jiān)理公司]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將住宅裝修工程發(fā)包給乙方，乙方同意接受，并簽訂本合同。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括：[請(qǐng)插入具體工程內(nèi)容，如：住宅裝修、改造等]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入工程地點(diǎn)]1.3工程面積：[請(qǐng)插入工程面積]1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)插入工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)]第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為：[請(qǐng)插入合同總價(jià)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為工程預(yù)付款，具體比例為：[請(qǐng)插入具體比例]。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[請(qǐng)插入預(yù)計(jì)竣工日期]。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位乙方作為住宅裝修工程的執(zhí)行方和受益方，享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如甲方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或重新施工。4.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照約定的工期完成工程。如甲方未按照約定的工期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方對(duì)工程費(fèi)用的索賠權(quán)如甲方未按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程，乙方有權(quán)向甲方索賠由此造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方的違約行為甲方未按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方的限制行為甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期。如甲方確需變更，應(yīng)征得乙方的書(shū)面同意。5.3甲方的賠償責(zé)任甲方因違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或重新施工。6.4第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________