園區(qū)銷售合同范本

園區(qū)銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售園區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1賣方同意向買方銷售位于[園區(qū)地址]的物業(yè)，物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2賣方應保證該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵，且具備交易條件。二、銷售價格及支付方式2.1雙方約定該物業(yè)的銷售價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），該價格包括但不限于物業(yè)價款、稅費、手續(xù)費等。2.2買方應按照以下方式支付價款：（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[首付款比例]作為首付款；（2）買方應按照甲方提供的付款計劃，分階段支付剩余款項；（3）具體付款方式、付款時間及付款賬戶等詳見附件二。三、交付及驗收3.1賣方應按照本合同約定的交付日期將物業(yè)交付給買方，買方應對物業(yè)進行驗收。3.2買方對物業(yè)的驗收，應視為物業(yè)已符合本合同約定的交付條件，除非買方在驗收時提出異議，否則視為買方對物業(yè)的認可。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]%；4.2賣方未按約定時間、地點、質(zhì)量交付物業(yè)的，應按照逾期交付部分價款的雙倍向買方支付違約金；4.3買方未按約定時間支付價款的，應按照逾期支付部分價款的[逾期付款違約金比例]%向賣方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；6.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.4本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)詳細信息附件二：付款計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向買方銷售園區(qū)物業(yè)事宜，并引入第三方作為保證及服務提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1賣方同意向買方銷售位于[園區(qū)地址]的物業(yè)，物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2賣方應保證該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵，且具備交易條件。二、第三方角色及責任2.1第三方作為本合同的保證及服務提供方，應確保本合同的履行，對甲方的權(quán)益進行保障。2.2第三方應向甲方提供履約擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛘咛峁┡c甲方權(quán)益相當?shù)奈飿I(yè)作為反擔保。2.3第三方應協(xié)助甲方對乙方的信用進行審查，確保乙方的支付能力及信譽。三、銷售價格、支付方式及第三方保障3.1雙方約定該物業(yè)的銷售價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），該價格包括但不限于物業(yè)價款、稅費、手續(xù)費等。3.2買方應按照以下方式支付價款：（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[首付款比例]作為首付款；（2）買方應按照甲方提供的付款計劃，分階段支付剩余款項；（3）具體付款方式、付款時間及付款賬戶等詳見附件二。3.3第三方應對乙方的支付義務進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。四、交付及驗收4.1賣方應按照本合同約定的交付日期將物業(yè)交付給買方，買方應對物業(yè)進行驗收。4.2買方對物業(yè)的驗收，應視為物業(yè)已符合本合同約定的交付條件，除非買方在驗收時提出異議，否則視為買方對物業(yè)的認可。五、違約責任及第三方責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]%；5.2賣方未按約定時間、地點、質(zhì)量交付物業(yè)的，應按照逾期交付部分價款的雙倍向買方支付違約金；5.3買方未按約定時間支付價款的，應按照逾期支付部分價款的[逾期付款違約金比例]%向賣方支付違約金；5.4第三方作為保證及服務提供方，應對乙方的違約行為進行監(jiān)督，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔保，確保本合同的履行；6.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的信用進行審查，確保乙方的支付能力及信譽；6.3在乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔相應的違約責任；6.4甲方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求乙方按期支付價款、要求賣方按約定交付物業(yè)等。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定時間支付價款，應按照逾期支付部分價款的[逾期付款違約金比例]%向賣方支付違約金；7.2乙方如未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]%；7.3乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得有違法行為或者損害甲方、賣方及第三方權(quán)益的行為。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為保證及服務提供方，介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方及賣方的權(quán)益；8.2第三方介入本合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險；8.3第三方介入本合同，可以對乙方進行信用審查，確保乙方的支付能力及信譽。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為本合同的主導方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向賣方購買園區(qū)物業(yè)事宜，并引入第三方作為保證及服務提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1賣方同意向買方銷售位于[園區(qū)地址]的物業(yè)，物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2賣方應保證該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵，且具備交易條件。二、第三方角色及責任2.1第三方作為本合同的保證及服務提供方，應確保本合同的履行，對乙方的權(quán)益進行保障。2.2第三方應向乙方提供履約擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或者提供與乙方權(quán)益相當?shù)奈飿I(yè)作為反擔保。2.3第三方應協(xié)助乙方對甲方的信用進行審查，確保甲方的支付能力及信譽。三、銷售價格、支付方式及第三方保障3.1雙方約定該物業(yè)的銷售價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），該價格包括但不限于物業(yè)價款、稅費、手續(xù)費等。3.2買方應按照以下方式支付價款：（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[首付款比例]作為首付款；（2）買方應按照甲方提供的付款計劃，分階段支付剩余款項；（3）具體付款方式、付款時間及付款賬戶等詳見附件二。3.3第三方應對甲方的支付義務進行監(jiān)督，確保甲方的支付行為符合合同約定。四、交付及驗收4.1賣方應按照本合同約定的交付日期將物業(yè)交付給買方，買方應對物業(yè)進行驗收。4.2買方對物業(yè)的驗收，應視為物業(yè)已符合本合同約定的交付條件，除非買方在驗收時提出異議，否則視為買方對物業(yè)的認可。五、違約責任及第三方責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]%；5.2賣方未按約定時間、地點、質(zhì)量交付物業(yè)的，應按照逾期交付部分價款的雙倍向買方支付違約金；5.3買方未按約定時間支付價款的，應按照逾期支付部分價款的[逾期付款違約金比例]%向賣方支付違約金；5.4第三方作為保證及服務提供方，應對甲方的違約行為進行監(jiān)督，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供履約擔保，確保本合同的履行；6.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用審查，確保甲方的支付能力及信譽；6.3在甲方出現(xiàn)違約行為時，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔相應的違約責任；6.4乙方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求甲方按期交付物業(yè)、要求第三方履行保證責任等。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定時間、地點、質(zhì)量交付物業(yè)，應按照逾期交付部分價款的雙倍向乙方支付違約金；7.2甲方如未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]%；7.3甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得有違法行為或者