農村小院個人出售合同范本

農村小院個人出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：農村小院個人出售合同出售方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________購買方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其位于農村的小院一座（以下簡稱小院），乙方愿意購買該小院，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條小院基本情況1.1小院位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用權及相關附屬設施。1.3小院的產權清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權債務問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付小院的購買價格共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣________元作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權扣除定金作為違約金。第三條過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理小院的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2小院的交付時間定為過戶手續(xù)完成之日。第四條權利與義務4.1甲方保證小院的產權清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權債務問題。4.2甲方應按照約定時間交付小院，并保證小院的現(xiàn)狀不受損害。4.3乙方應按照約定時間支付購買價格，并承擔過戶費用。4.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付小院，乙方有權要求延長交付時間，并按照每天________元計算違約金。5.3若乙方未按約定時間支付購買價格，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小院過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.小院所有權證明文件2.小院相關附屬設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：農村小院個人出售及長期租用合同出售方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________購買方/長期租用方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：公司名稱：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售或出租其位于農村的小院一座（以下簡稱小院），乙方愿意購買或長期租用該小院，甲方委托丙方提供相關服務，為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條小院基本情況1.1小院位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用權及相關附屬設施。1.3小院的產權清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權債務問題。第二條購買價格及支付方式2.1若乙方選擇購買小院，乙方向甲方支付購買價格共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2若乙方選擇長期租用小院，乙方向甲方支付押金人民幣________元，租金為每年人民幣________元。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權扣除定金作為違約金。第三條丙方服務內容及權益3.1丙方作為甲方委托的服務提供商，負責協(xié)助甲方辦理小院的出售或出租手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于審查乙方資質、協(xié)調雙方關系等。3.3丙方有權收取服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照約定時間支付購買價格或租金，并承擔過戶費用。4.2乙方在購買小院后，應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。4.3乙方在長期租用期間，應合理使用小院及附屬設施，并承擔維護、保養(yǎng)責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付購買價格或租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×________%。5.3若乙方在長期租用期間違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權益保障6.1甲方在出售或出租小院后，有權要求丙方提供購買方或租用方的信用報告及資質證明。6.2甲方在出售或出租小院后，有權要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保甲方權益得到充分保障。6.3甲方在出售或出租小院后，有權要求丙方提供長期租用期間的租金收取及使用情況報告。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小院的過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________丙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.小院所有權證明文件2.小院相關附屬設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的服務，確保甲方在出售或出租小院過程中的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務提供商，具備相關法律法規(guī)知識和實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的法律咨詢、審查乙方資質、協(xié)調雙方關系等服務，有利于降低交易風險，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方或出租方，主張其權益優(yōu)先，通過對乙方支付定金、購買價格或租金等條款的約定，確保甲方在交易過程中的利益得到保障。同時，甲方委托丙方作為第三方主體，進一步強化了甲方權益的保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：城市公寓個人購買合同出售方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________購買方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方金融服務提供商（以下簡稱丙方）：公司名稱：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其位于城市的公寓一套（以下簡稱公寓），乙方愿意購買該公寓，甲方同意丙方提供金融服務，為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位于________________，建筑面積約為________________平方米。1.2公寓包含房間、設施設備及物業(yè)管理服務。1.3公寓的產權清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權債務問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付公寓的購買價格共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方向丙方申請貸款，丙方同意提供金融服務，貸款額度、利率和還款方式等詳見附件。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權扣除定金作為違約金。第三條丙方服務內容及權益3.1丙方作為第三方金融服務提供商，負責為乙方提供貸款服務，包括但不限于審查乙方信用、發(fā)放貸款等。3.2丙方應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。3.3丙方有權收取服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應按照約定時間交付公寓，并保證公寓現(xiàn)狀不受損害。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付公寓，乙方有權要求延長交付時間，并按照每天________元計算違約金。5.3若乙方未按約定時間支付購買價格或貸款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×________%。第六條乙方權益保障6.1乙方在購買公寓后，有權要求丙方提供貸款服務，包括但不限于貸款審批進度、還款情況等。6.2乙方在購買公寓后，有權要求甲方提供公寓的物業(yè)管理服務，并確保服務質量。6.3乙方在購買公寓后，有權要求丙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，確保乙方權益得到充分保障。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓的過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________丙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.公寓所有權證明文件2.公寓相關設施設備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方金融服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，主張其權益優(yōu)先，通過對甲方支付購買價格、定金及貸款等條款的約定，確保乙方在交易過程中的利益得到保障。同