小花園購(gòu)房合同范本

小花園購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），其中包括房款[填寫(xiě)金額]元，以及交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等[填寫(xiě)金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《物業(yè)交割單》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。5.2若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫(xiě)有效期至]日止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條交付及過(guò)戶(hù)第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。5.2乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期付款部分每日支付[填寫(xiě)金額]元的違約金。5.3若乙方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)未能履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任等。6.3若乙方履行合同，第三方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方無(wú)息退還擔(dān)保費(fèi)。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向乙方追償因提供擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫(xiě)有效期至]日止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益得到有效維護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的全新模式，甲方能夠在房產(chǎn)交易過(guò)程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。在第三方擔(dān)保的助力下，甲方能夠更加放心地開(kāi)展房產(chǎn)交易，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。此外，本合同的設(shè)計(jì)也有利于構(gòu)建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，為我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代表姓名]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)車(chē)輛型號(hào)]的汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)輛”）的所有者，并愿意將該車(chē)輛出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的車(chē)輛。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)輛描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛型號(hào)為[填寫(xiě)車(chē)輛型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[填寫(xiě)車(chē)輛識(shí)別代碼]，車(chē)輛顏色為[填寫(xiě)車(chē)輛顏色]。1.2車(chē)輛的出賣(mài)附隨義務(wù)為[填寫(xiě)出賣(mài)附隨義務(wù)]，包括但不限于車(chē)輛保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），其中包括車(chē)輛價(jià)款[填寫(xiě)金額]元，以及交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等[填寫(xiě)金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將車(chē)輛交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《車(chē)輛交割單》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。5.2甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間將車(chē)輛交付給乙方，若甲方逾期交付，應(yīng)按逾期交付部分每日支付[填寫(xiě)金額]元的違約金。5.3若甲方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)未能履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。6.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金、承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任等。6.3若甲方履行合同，第三方應(yīng)在合同履行完畢后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方無(wú)息退還擔(dān)保費(fèi)。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。7.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方追償因提供擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一