公寓合作建房合同范本

公寓合作建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方提供土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意在甲方土地上投資建設(shè)公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額、付款方式及時(shí)間等詳見本合同附件一。三、項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)3.1乙方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃，并將規(guī)劃方案提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)在獲得相關(guān)政府部門審批后，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。四、土地使用費(fèi)4.1乙方向甲方支付的土地使用費(fèi)為[具體金額]，支付方式為[支付方式]，付款時(shí)間為[付款時(shí)間]。4.2土地使用費(fèi)支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。五、合作期限5.1本合同合作期限為[合作期限]，自乙方支付土地使用費(fèi)之日起計(jì)算。5.2合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及銷售。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費(fèi)支付明細(xì)表附件二：項(xiàng)目規(guī)劃方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利的原則，就甲方提供土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)公寓事宜，并引入第三方作為合作執(zhí)行方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意在甲方土地上投資建設(shè)公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。1.3第三方作為合作執(zhí)行方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督等。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額、付款方式及時(shí)間等詳見本合同附件一。2.4第三方作為合作執(zhí)行方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方在本項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)益，對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。3.2甲方對(duì)乙方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。3.3甲方對(duì)項(xiàng)目成果享有收益權(quán)，具體收益分配方式詳見本合同附件二。四、乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過程中，確保甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.4乙方在項(xiàng)目合作過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、第三方的義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費(fèi)支付明細(xì)表附件二：項(xiàng)目收益分配方案第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方、乙方更好地實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)益，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利的原則，就乙方投資建設(shè)公寓項(xiàng)目事宜，并引入第三方作為合作執(zhí)行方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1甲方同意乙方在其擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）上投資建設(shè)公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等一切事宜。1.3第三方作為合作執(zhí)行方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督等。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地上的建筑物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)，具體金額、付款方式及時(shí)間等詳見本合同附件一。2.4第三方作為合作執(zhí)行方，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方、甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方在本項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)益，對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜具有決策權(quán)。3.2乙方對(duì)甲方及第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照乙方的要求順利進(jìn)行。3.3乙方對(duì)項(xiàng)目成果享有收益權(quán)，具體收益分配方式詳見本合同附件二。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)，并保證土地的合法性。4.2甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)征得乙方同意。4.3甲方在項(xiàng)目合作過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、第三方的義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照乙方、甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方、甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方、甲方支付違約金，并賠償因此給乙方、甲方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：土地使用費(fèi)支付明細(xì)表附件二：項(xiàng)目收益分配方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠自主決策項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的利益得到最大化。同時(shí)