商鋪購房合同范本誰有

商鋪購房合同范本誰有第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪的坐落于：[填寫具體地址]1.2商鋪的建筑面積：[填寫建筑面積]平方米；1.3商鋪的規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]；1.4商鋪的預(yù)售許可證編號：[填寫預(yù)售許可證編號]。第二條購買商鋪的數(shù)量及價款2.1乙方同意購買甲方的商鋪，商鋪的數(shù)量為：[填寫數(shù)量]套；2.2商鋪的總成交價為：[填寫總成交價]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款：[填寫首付款金額]元；3.2剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，按時足額轉(zhuǎn)入甲方賬戶；3.3甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的商鋪交付給乙方；4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時接受商鋪的交付；4.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合合同約定的交付條件。第五條逾期交付的責(zé)任5.1如甲方逾期交付商鋪，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填寫比例]%向乙方支付違約金；5.2如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填寫比例]%向甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；6.2在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；6.3如甲乙雙方就合同的變更或解除發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪的預(yù)售許可證復(fù)印件；2.商鋪的規(guī)劃用途證明文件；3.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.甲方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該商鋪，并同意引入丙方作為項(xiàng)目的第三方合作主體；甲方同意并接受丙方的合作條件，為確保甲乙丙三方各自的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本信息[同第一條范文內(nèi)容]第二條購買商鋪的數(shù)量及價款[同第二條范文內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條范文內(nèi)容]第四條交付及驗(yàn)收[同第四條范文內(nèi)容]第五條逾期交付的責(zé)任[同第五條范文內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[同第六條范文內(nèi)容]第七條爭議解決[同第七條范文內(nèi)容]第八條第三方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為項(xiàng)目的第三方合作主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商鋪的建設(shè)、驗(yàn)收及交付工作；8.2丙方應(yīng)確保商鋪的建設(shè)質(zhì)量、工程進(jìn)度及交付標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤所產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.4丙方在合作過程中應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益；8.5丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合作費(fèi)用：[填寫合作費(fèi)用金額]元。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房價款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填寫比例]%向甲方支付違約金；9.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；9.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪的規(guī)劃用途，如違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)益10.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合甲方的利益和要求；10.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方和丙方采取必要的措施，以保證合同的順利履行；10.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；10.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃和履行方式。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入有助于甲方更好地完成商鋪的建設(shè)、驗(yàn)收及交付工作，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率；11.2丙方的介入有助于乙方更好地了解項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量情況，增加乙方對項(xiàng)目的信心；11.3丙方的介入有助于甲方和乙方更好地協(xié)調(diào)和解決問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合甲方的利益和要求；12.2甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方和丙方采取必要的措施，以保證合同的順利履行；12.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，在合同履行過程中，有權(quán)發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；12.4甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃和履行方式。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪的預(yù)售許可證復(fù)印件；2.商鋪的規(guī)劃用途證明文件；3.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.甲方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；5.丙方的合作協(xié)議復(fù)印件；6.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該商鋪，并同意引入丙方作為項(xiàng)目的第三方合作主體；甲方同意并接受丙方的合作條件，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本信息[同第一條范文內(nèi)容]第二條購買商鋪的數(shù)量及價款[同第二條范文內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條范文內(nèi)容]第四條交付及驗(yàn)收[同第四條范文內(nèi)容]第五條逾期交付的責(zé)任[同第五條范文內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[同第六條范文內(nèi)容]第七條爭議解決[同第七條范文內(nèi)容]第八條第三方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為項(xiàng)目的第三方合作主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商鋪的建設(shè)、驗(yàn)收及交付工作；8.2丙方應(yīng)確保商鋪的建設(shè)質(zhì)量、工程進(jìn)度及交付標(biāo)準(zhǔn)符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤所產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.4丙方在合作過程中應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；8.5丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合作費(fèi)用：[填寫合作費(fèi)用金額]元。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額提供商鋪，如逾期提供，應(yīng)按照逾期提供部分房價款的[填寫比例]%向乙方支付違約金；9.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；9.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪的規(guī)劃用途，如違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條乙方的主導(dǎo)權(quán)益10.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合乙方的利益和要求；10.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方和丙方采取必要的措施，以保證合同的順利履行；10.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；10.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃和履行方式。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合乙方的利益和要求；11.2乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方和丙方采取必要的措施，以保證合同的順利履行；11.3乙方作為合同的主導(dǎo)方，在合同履行過程中，有權(quán)發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；11.4乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃和履行方式。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為合同的一方，應(yīng)積極配合乙方和丙方的合同履行工作，確保合同的順利實(shí)施；12.2甲方作為合同的一方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益