客棧租賃合同范本乙方

客棧租賃合同范本乙方合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，共計__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3客棧設施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照客棧的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損壞客棧設施。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在客棧內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責客棧的日常管理和維護，確?？蜅５陌踩?、衛(wèi)生和正常運營。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責客棧的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確?？蜅５慕Y(jié)構(gòu)安全。5.2乙方負責客棧的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電設施、消防設施、客房設施等。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定的滯納金標準收取滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.客棧所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用，丙方作為擔保方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，共計__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3客棧設施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。4.2丙方應保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，不得在客棧內(nèi)進行違法活動。4.3丙方在乙方逾期支付租金時，應按照本合同約定的滯納金標準向甲方支付滯納金。4.4若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶責任。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用客棧，確?？蜅５恼＿\營。5.2甲方有權要求乙方定期進行客棧的維修和保養(yǎng)，確保客棧的安全、衛(wèi)生。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有客棧的所有權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將客棧出售，甲方有權優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期限內(nèi)享有客棧收益權，乙方應將客棧的經(jīng)營收入按約定比例支付給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。6.2乙方擅自改變客棧用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在客棧內(nèi)進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租客棧的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。8.2丙方的介入有助于增強甲方的權益保障，降低甲方遭受損失的風險。8.3丙方的介入有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行力，促進合同的順利履行。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主張本合同的履行，旨在確?？蜅５暮戏?、合規(guī)使用，維護自身的合法權益。9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，旨在加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，降低自身風險。9.3甲方通過設定租金、滯納金等條款，旨在確保自身的經(jīng)濟利益得到保障。9.4甲方作為合同的主導方，通過設定丙方作為第三方主體介入，進一步強化了自身的權益保障，有利于合同的順利履行和雙方的和諧合作。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.客棧所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用，丙方作為擔保方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，共計__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。1.3客棧設施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。4.2丙方應保證甲方的合法權益，不得干涉甲方的所有權和管理權。4.3丙方在乙方逾期支付租金時，應按照本合同約定的滯納金標準向甲方支付滯納金。4.4若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔連帶責任。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照約定的用途使用客棧，開展經(jīng)營活動。5.2乙方有權要求甲方定期進行客棧的維修和保養(yǎng)，確?？蜅５陌踩?、衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有客棧的使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有客棧經(jīng)營收入的權利，甲方應將客棧的經(jīng)營收入按約定比例支付給乙方。5.5乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將客棧出售，乙方有權優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付客棧的，應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.2甲方擅自改變客棧用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在客棧內(nèi)進行違法活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租客棧的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，主張本合同的履行，旨在確保客棧的合法、合規(guī)使用，開展經(jīng)營活動，維護自身的合法權益。8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，旨在加強對甲方行為的管理，降低自身風險。8.3乙方通過設定租金、滯納金等條款，旨在確保自身的經(jīng)濟利益得到保障。8.4乙方作為合同的主導方，通過設定丙方作為第三方主體介入，進一步強化了自身的權益保障，有利于合同的順利履行和雙方的和諧合作。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本次合同中處于從屬地位，其主要義務是提供客棧并保證其符合約定的用途。9.2甲方在合同中的權利相對較少，主要體現(xiàn)在租金收取和客棧所有權方面。9.3甲方的主導地位相對削弱，有助于保障乙方的合法權益，促進合同