房屋租賃合同附家具清單

房屋租賃合同附家具清單合同編號：__________房屋租賃合同附家具清單甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方承諾該房屋符合國家和地方關于住宅建設、消防、衛(wèi)生等相關的標準和規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條家具清單（此處列出家具清單，如：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱等）6.2乙方應妥善保管家具設備，不得隨意損壞或改動，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。7.3租賃期內，如甲方需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，并與乙方協商解決租賃事宜。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或家具設備，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具清單3.付款憑證4.押金收據5.房屋鑰匙交接單6.設施損壞情況記錄7.維修費用憑證8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋或家具設備未履行合同約定的維修義務提前解除合同未書面通知乙方2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及家具設備，造成損壞提前解除合同未書面通知甲方未按約定搬離房屋三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約：指未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或家具設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方應在約定時間內交付房屋及家具設備。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；乙方應在約定時間內支付租金。3.問題：房屋或家具設備損壞。解決辦法：雙方協商維修責任及費用；必要時可請第三方評估損壞程度及維修費用。4.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：雙方書面協議，明確解除或變更事項，并互相確認。五、所有應用場景