土地收購(gòu)合同

土地收購(gòu)合同《篇一》合同編號(hào)：____land_purchase_contract____甲方（收購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購(gòu)乙方土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，宗地面積為____平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為：____。第二條收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，收購(gòu)乙方持有的上述土地使用權(quán)。2.2收購(gòu)價(jià)款的支付方式為：____。2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予甲方。3.2甲方應(yīng)自收到乙方交付的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同收購(gòu)價(jià)格的____%。4.2乙方如未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方如未能按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件土地現(xiàn)狀照片收購(gòu)價(jià)格支付憑證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件篇二：違約行為及認(rèn)定乙方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，構(gòu)成違約。甲方未能按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款的，構(gòu)成違約。雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。篇三：法律名詞及解釋土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，由國(guó)家授予單位和個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。收購(gòu)價(jià)款：指甲方支付給乙方購(gòu)買土地使用權(quán)的價(jià)款。違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。篇四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失或無(wú)效：雙方應(yīng)積極配合，補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，確保合同的順利進(jìn)行。土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)共同與相關(guān)部門溝通，必要材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。收購(gòu)價(jià)款支付過(guò)程中遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極協(xié)商，選擇合適的支付方式，確保收購(gòu)價(jià)款的及時(shí)支付。篇五：所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方收購(gòu)乙方持有的土地使用權(quán)的情形，包括但不限于商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等。注：本合同為空白合同本文示例，實(shí)際簽訂合請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫?！镀泛贤幪?hào)：____land_purchase_contract____甲方（收購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬收購(gòu)乙方持有的位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同的義務(wù)擔(dān)保。1.2若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同收購(gòu)價(jià)格的____%。1.3丙方應(yīng)保證乙方的土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性。第二條甲方的權(quán)利與利益2.1甲方有權(quán)按照本合同約定收購(gòu)乙方持有的土地使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇丙方違約，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。2.6甲方在合同履行完畢后，有權(quán)按照約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方出售土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予甲方。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間，向甲方支付土地收購(gòu)價(jià)款。3.4乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反該約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同收購(gòu)價(jià)格的____%。3.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇丙方違約，應(yīng)積極協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如未能按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方如未能按約定擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件土地現(xiàn)狀照片收購(gòu)價(jià)格支付憑證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件篇三：第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方權(quán)益保障，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的加入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保合同的順利履行。第三方擔(dān)保方還需承擔(dān)違約責(zé)任，從而對(duì)乙方形成有效制約，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方作為收購(gòu)方，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，并追究乙方和丙方的違約責(zé)任。通過(guò)以上規(guī)定，有助于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。注：本合同為空白合同本文示例，實(shí)際簽訂合請(qǐng)根據(jù)《篇三》合同編號(hào)：____land_purchase_contract____甲方（收購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬收購(gòu)乙方持有的位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)擔(dān)保。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行本合同的義務(wù)擔(dān)保。1.2若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的____%。1.3丙方應(yīng)保證甲方支付收購(gòu)價(jià)款的合法性、及時(shí)性。第二條乙方的權(quán)利與利益2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方出售土地使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)價(jià)款。2.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇丙方違約，應(yīng)積極協(xié)助甲方追究丙方的違約責(zé)任。2.6乙方在合同履行完畢后，有權(quán)按照約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地收購(gòu)價(jià)款。3.3甲方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反該約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的____%。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇丙方違約，應(yīng)積極協(xié)助乙方追究丙方的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2丙方如未能按約定擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件土地現(xiàn)狀照片收購(gòu)價(jià)格支付憑證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件篇四：乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方作為出售方，有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)價(jià)款，有權(quán)要求丙方承