2024建筑轉(zhuǎn)包合同范本

編號：__________2024建筑轉(zhuǎn)包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑轉(zhuǎn)包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4合同適用法律第二章：合同標的描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三章：轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包工程范圍3.2轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包工程量第四章：轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式4.4支付時間第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)包商的義務5.2承包商的義務5.3合同的變更5.4合同的解除第六章：工期與進度6.1工期要求6.2工程進度報告6.3工期延誤6.4工期提前第七章：質(zhì)量與檢驗7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制7.3檢驗程序7.4質(zhì)量異議與處理第八章：安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責任8.3環(huán)境保護措施8.4安全事故處理第九章：違約責任9.1轉(zhuǎn)包商的違約行為9.2承包商的違約行為9.3違約責任認定與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁效力第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的義務第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力13.4合同的生效、變更與解除第十四章：附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：技術要求與規(guī)范14.4附件四：合同價款明細表14.5附件五：其他相關文件合同編號2024001第一章：合同總則1.1合同主體1.1.1承包商：__________（公司名稱）1.1.2轉(zhuǎn)包商：__________（公司名稱）1.2合同標的1.2.1工程名稱：__________（工程名稱）1.2.2工程地點：__________（具體地址）1.2.3工程內(nèi)容：__________（工程簡要描述）1.3合同宗旨1.3.1承包商同意將其擁有的__________（工程名稱）的部分工程轉(zhuǎn)包給轉(zhuǎn)包商施工，轉(zhuǎn)包商應嚴格按照承包商的施工要求和質(zhì)量標準完成工程。1.4合同適用法律1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同標的描述2.1工程概述2.1.1工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模描述）2.1.2工程結構：__________（工程結構描述）2.2工程地點2.2.1工程位于__________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程總占地面積：__________（平方米）2.3.2總建筑面積：__________（平方米）2.4工程質(zhì)量標準2.4.1本工程的施工質(zhì)量應符合__________（標準名稱）的要求。第三章：轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包工程范圍3.1.1轉(zhuǎn)包范圍包括__________（具體工程部位或分項工程）。3.2轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容包括__________（具體施工內(nèi)容）。3.3轉(zhuǎn)包工程量3.3.1轉(zhuǎn)包工程量清單詳見附件二。第四章：轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.1.1轉(zhuǎn)包價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2價格調(diào)整機制4.2.1價格調(diào)整的具體辦法和程序按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。4.3支付方式4.3.1支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.4支付時間4.4.1支付時間為每月底前支付當月工程進度款的__________%。第五章：合同的履行5.1轉(zhuǎn)包商的義務5.1.1轉(zhuǎn)包商應按照承包商的要求和工程進度完成轉(zhuǎn)包工程。5.1.2轉(zhuǎn)包商應保證轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量和安全。5.2承包商的義務5.2.1承包商應提供轉(zhuǎn)包商所需的施工圖紙、技術要求和相關資料。5.2.2承包商應按照約定時間支付轉(zhuǎn)包商的工程進度款。5.3合同的變更5.3.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同的解除5.4.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六章：工期與進度6.1工期要求6.1.1合同約定的工期為__________個月。6.2工程進度報告6.2.1轉(zhuǎn)包商應每月向承包商提交工程進度報告。6.3工期延誤6.3.1工期延誤由轉(zhuǎn)包商負責。6.4工期提前6.4.1工期提前應由雙方協(xié)商確定。第八章：質(zhì)量與檢驗8.1質(zhì)量標準8.1.1轉(zhuǎn)包工程的施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準和規(guī)范要求。8.2質(zhì)量控制8.2.1轉(zhuǎn)包商應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.3檢驗程序8.3.1工程檢驗分為過程檢驗和竣工檢驗，具體程序見附件三。8.4質(zhì)量異議與處理8.4.1任何一方對工程質(zhì)量有異議，應立即通知對方，并在__________天內(nèi)協(xié)商解決。第九章：安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1轉(zhuǎn)包商應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2安全生產(chǎn)責任8.2.1轉(zhuǎn)包商應對其施工過程中的安全生產(chǎn)負全責。8.3環(huán)境保護措施8.3.1轉(zhuǎn)包商應采取有效措施，防止污染環(huán)境。8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故時，轉(zhuǎn)包商應立即報告承包商，并按國家規(guī)定處理。第十章：違約責任9.1轉(zhuǎn)包商的違約行為9.1.1轉(zhuǎn)包商未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應承擔違約責任。9.2承包商的違約行為9.2.1承包商未按約定時間支付工程款的，應承擔違約責任。9.3違約責任認定與處理9.3.1違約責任的認定和處理按合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁地點與機構10.2.1仲裁地點為__________（仲裁地點），仲裁機構為__________（仲裁機構名稱）。10.3仲裁效力10.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包規(guī)定11.2.1轉(zhuǎn)包商不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。第十三章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權益。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按國家規(guī)定協(xié)商解決。12.4合同的生效、變更與解除12.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應書面協(xié)議。第十四章：附件13.1附件一：工程圖紙（附圖）13.2附件二：工程量清單（附表）13.3附件三：技術要求與規(guī)范（附表）13.4附件四：合同價款明細表（附表）13.5附件五：其他相關文件（附表）甲方（承包商）：__________乙方（轉(zhuǎn)包商）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方對工程的質(zhì)量、進度和安全負有監(jiān)督責任，確保工程按合同要求順利進行。1.2甲方應定期對工程進行檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權要求乙方及時整改。1.3甲方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，有權要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。1.4甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，否則應承擔逾期付款的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，確保工程安全無事故。2.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.3乙方應保證工程材料和施工設備的質(zhì)量，不得使用不合格的材料和設備。2.4乙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，及時解決甲方提出的問題。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應公正、客觀地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責，維護雙方的合法權益。3.2第三方中介在處理合同爭議時，應嚴格按照合同約定和國家法律法規(guī)進行。3.3第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的調(diào)解結果是終局的，雙方應接受并履行調(diào)解協(xié)議。附加條款四：工程變更和解除的特殊規(guī)定4.1雙方同意，因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可以變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件和程序按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。4.3合同變更或解除后的責任處理按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。附加條款五：違約責任的特殊規(guī)定5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲乙雙方延遲履行合同的，應按照延遲履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式見附件五。5.3甲乙雙方提前履行合同的，應按照提前履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式見附件五。附加條款六：爭議解決的特別規(guī)定6.1雙方同意，合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向第三方中介申請調(diào)解。6.2雙方同意，調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。6.3雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。附加條款七：合同的轉(zhuǎn)讓和分包的特殊規(guī)定7.1雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2雙方同意，轉(zhuǎn)包商不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術要求與規(guī)范4.附件四：合同價款明細表5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)包商未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程的，構成違約行為。2.承包商未按約定時間支付工程款的，構成違約行為。3.轉(zhuǎn)包商未經(jīng)甲方同意，將合同工程的全部或部分分包給第三方的，構成違約行為。4.承包商提供的工程圖紙、技術要求和相關資料不符合合同約定的，構成違約行為。5.雙方未按合同約定履行義務的，構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指合同雙方按照約定將爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決的一種解決方式。4.調(diào)解：指合同雙方在第三方中介的協(xié)助下，通過協(xié)商達成一致解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力或特殊原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，承包商應立即整改，轉(zhuǎn)包