農村休閑合同度假村建設

農村休閑合同度假村建設合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擬在農村休閑度假村建設項目的土地上進行建設，乙方愿意提供土地使用權及相關的建設許可等事項，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目建設內容1.1項目名稱：__________________1.2項目地點：__________________1.3項目建設規(guī)模：________________1.4項目投資估算：________________1.5項目建設的目標和內容：________________第二條土地使用權及建設許可2.1乙方同意將位于________________的土地使用權提供給甲方使用，土地使用權證號：________________。2.2甲方在取得土地使用權后，應按相關法律法規(guī)辦理建設許可等手續(xù)，并獲得相關部門的批準。2.3甲方在建設過程中應遵守國家的土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、文物保護等法律法規(guī)，確保項目建設合法、合規(guī)。第三條合作方式3.1甲方負責項目的投資、建設、運營和管理。3.2乙方負責協(xié)調解決項目用地及相關手續(xù)辦理過程中的問題，并提供必要的支持與協(xié)助。第四條合同的履行期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2甲方應在合同生效后____個月內完成項目立項、規(guī)劃審批等前期工作。4.3甲方應在合同生效后____個月內完成項目建設。4.4乙方應在合同生效后____個月內協(xié)助甲方辦理土地使用權及相關建設手續(xù)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，如甲方未能按約定完成項目建設，乙方有權解除本合同。5.2在合同有效期內，如甲方未經乙方同意，擅自改變項目用途或轉讓土地使用權，乙方有權解除本合同。5.3本合同期滿后，如甲方未能按約定支付土地使用權費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定完成項目建設，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按約定提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度，承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應保持合同的履行，繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.土地使用權證復印件4.項目建設審批文件5.環(huán)境保護評估報告6.文物保護評估報告7.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定完成項目建設，視為違約。2.乙方未按約定提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)，視為違約。3.甲方未經乙方同意，擅自改變項目用途或轉讓土地使用權，視為違約。4.雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度，承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔投資、建設、運營和管理義務的一方。2.乙方：指合同中提供土地使用權及協(xié)助辦理相關手續(xù)的一方。3.項目建設：指合同中約定的休閑度假村的建設活動。4.土地使用權：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的對土地使用和收益的權利。5.建設許可：指依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，對建設項目進行的審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因不可抗力因素導致項目建設延期。解決辦法：雙方協(xié)商調整合同履行期限，并根據(jù)實際情況分擔損失。2.問題：乙方未能按時提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)。解決辦法：乙方應及時協(xié)調解決問題，確保項目順利進行；如有損失，乙方應承擔相應責任。3.問題：項目建設過程中出現(xiàn)環(huán)保、文物保護等方面的問題。解決辦法：甲方應按照相關法律法規(guī)進行整改，確保項目合規(guī)；如有損失，甲方應承擔相應責任。4.問題：甲方未經乙方同意改變項目用途或轉讓土地使用權。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并立即糾正違約行為。五、所有應用場景：1.甲方為農村休閑度假村建設項目投資方。2.乙方為農村土地使用權及