精裝修文化培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議

精裝修文化培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋租賃1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，甲方保證該房屋符合乙方使用需求。1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租金及支付方式：（1）租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的發(fā)票。二、房屋使用及維修2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。三、合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施清單4.租金支付證明5.維修費用支付證明6.房屋交還證明7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未按照甲方要求將房屋及設(shè)施交還。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約行為：指合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。2.問題：甲方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.問題：乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)房屋及設(shè)施的原狀。4.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。5.問題：乙方未按照甲方要求將房屋及設(shè)施交還。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及設(shè)施交還。五、所有應(yīng)用場