護(hù)士住房團(tuán)購(gòu)協(xié)議

護(hù)士住房團(tuán)購(gòu)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)房方）：1.名稱：（填寫全稱）2.地址：（填寫詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫電話號(hào)碼）乙方（開(kāi)發(fā)商）：1.名稱：（填寫全稱）2.地址：（填寫詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫電話號(hào)碼）第一條住房基本情況1.1乙方開(kāi)發(fā)的住房位于（填寫地址），共計(jì)（填寫套數(shù)）套。1.2住房的建筑規(guī)模、戶型、面積等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條團(tuán)購(gòu)價(jià)格及優(yōu)惠2.1甲方向乙方團(tuán)購(gòu)住房，團(tuán)購(gòu)價(jià)格為人民幣（填寫價(jià)格）元/平方米。2.2乙方針對(duì)甲方團(tuán)購(gòu)住房，給予如下優(yōu)惠：（1）團(tuán)購(gòu)折扣：（填寫折扣）（2）贈(zèng)送面積：（填寫贈(zèng)送面積）平方米。（3）其他優(yōu)惠：（填寫其他優(yōu)惠內(nèi)容）第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度向乙方支付購(gòu)房款。3.2付款方式如下：（1）首付款：（填寫比例）%，計(jì)人民幣（填寫金額）元；（2）余款：（填寫比例）%，計(jì)人民幣（填寫金額）元。3.3付款進(jìn)度如下：（1）簽約之日起____日內(nèi)支付首付款；（2）____年____月____日前支付余款。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將住房交付給甲方。4.2交付時(shí)間如下：（1）預(yù)計(jì)交付日期：____年____月____日；（2）實(shí)際交付日期：以乙方通知的日期為準(zhǔn)。4.3甲方在收到乙方交付的住房后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。第五條售后服務(wù)5.1乙方對(duì)甲方購(gòu)買的住房提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中遇到問(wèn)題，可隨時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方將竭誠(chéng)為甲方提供解答和幫助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)按逾期部分房?jī)r(jià)的（填寫比例）每日加收滯納金。6.3乙方逾期交付住房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付部分房?jī)r(jià)的（填寫比例）每日。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房方）：（蓋章）乙方（開(kāi)發(fā)商）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：住房基本情況（包括建筑規(guī)模、戶型、面積等）2.附件二：付款憑證（包括首付款和余款的支付記錄）3.附件三：交付憑證（包括實(shí)際交付日期和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)文件）4.附件四：售后服務(wù)憑證（包括質(zhì)保期和維修更換的相關(guān)記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付購(gòu)房款：指甲方未按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度和金額向乙方支付購(gòu)房款。2.乙方逾期交付住房：指乙方未按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將住房交付給甲方。3.甲方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：指甲方在收到乙方交付的住房后，未按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房方：指本協(xié)議中購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)住房的一方。2.開(kāi)發(fā)商：指本協(xié)議中開(kāi)發(fā)住房并銷售給甲方的一方。3.團(tuán)購(gòu)：指甲方以團(tuán)體形式向乙方購(gòu)買住房的行為。4.購(gòu)房款：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的住房購(gòu)買款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按逾期部分房?jī)r(jià)的相應(yīng)比例每日加收滯納金，并有權(quán)依法采取措施追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方逾期交付住房：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，要求乙方履行交付義務(wù)；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并有權(quán)依法采取措施追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；如甲方未辦理，乙方有權(quán)提醒甲方履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)依法采取措施協(xié)助甲方辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的健康家園項(xiàng)目的住房，與乙方簽訂本團(tuán)