房屋維修保養(yǎng)工程合同

房屋維修保養(yǎng)工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)檢查與維修；（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板的翻新；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)浴設(shè)備更換；（5）門窗維修更換；（6）室內(nèi)外裝修；（7）其他雙方約定的維修保養(yǎng)項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，保質(zhì)保量完成本工程。第二條工程期限2.1本工程的合同工期為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意延期天數(shù)的，工期相應(yīng)順延；甲方不同意延期天數(shù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證本工程的施工質(zhì)量。3.2工程完工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條工程費用4.1本工程的工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度，分期支付工程款項。具體支付方式和支付時間如下：（1）工程開工后____日內(nèi)，支付工程總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，支付工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的40%。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。5.3甲方如未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并按逾期天數(shù)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修保養(yǎng)工程詳細(xì)方案2.工程進度計劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程款項支付憑證5.工程驗收報告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定支付工程款項，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或拒絕驗收，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修保養(yǎng)工程：指對房屋進行必要的檢查、維修、翻新、改造等工程，以保證房屋的使用功能和安全性能。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定。4.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，采取加班、增派人員等措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至甲方滿意。3.款項支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.驗收爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.保修爭議：乙方應(yīng)按照合同約定的保修條款承擔(dān)保修責(zé)任，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有