商場攤位出租合同2024年

商場攤位出租合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為商場所有人，擁有商場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商場攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就攤位出租事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積1.2攤位的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為__________。第四條租金調(diào)整4.1租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場情況予以調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式為：__________。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，維護商場的經(jīng)營秩序。5.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。5.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間攤位的一切費用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護。6.4甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：__________。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：__________（如有）一、附件列表：1.商場攤位平面圖2.租賃合同書面通知模板3.租金支付證明模板4.租賃合同變更/解除協(xié)議模板5.違約金計算公式模板6.商場管理制度及維護記錄7.攤位使用和經(jīng)營規(guī)定8.乙方經(jīng)營商品目錄及相關(guān)許可證明9.甲方所有權(quán)和使用證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未遵守商場管理制度3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位4.甲方未按約定提供攤位5.甲方未保證攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全6.甲方未履行商場管理和維護職責(zé)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商場所有人，擁有商場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃甲方的商場攤位進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.攤位：指位于商場內(nèi)由乙方使用的經(jīng)營區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，必要時依法追討。2.乙方未遵守商場管理制度：勸告乙方遵守，屢次違反可終止合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位：制止乙方轉(zhuǎn)租行為，違約金處理，必要時解除合同。4.甲方未按約定提供攤位：甲方應(yīng)及時提供，造成損失需賠償乙方。5.甲方未保證攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全：甲方應(yīng)定期檢查并及時維修，確保安全。6.甲方未履行商場管理和維護職責(zé)：甲方應(yīng)及時履行，保障乙方經(jīng)營環(huán)境。7.所有糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商場內(nèi)各類零售店鋪租賃2.定