房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年_第1頁
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年_第2頁
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年_第3頁
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年_第4頁
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號:__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:________________(詳細地址);1.2房屋所有權(quán)證號:________________;1.3房屋面積:________________平方米;1.4房屋規(guī)劃用途:________________;1.5甲方依法享有上述房屋的產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn),上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元(大寫:________________元整);2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶;2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方;3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、配合政府部門調(diào)查等;3.3過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、陳述與保證4.1甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人,并有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)讓;4.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題;4.3乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓款來源合法,并有權(quán)進行本次購買。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失;5.2若甲方違反本協(xié)議第1條的約定,導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款,并賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.過戶證明復(fù)印件6.補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間交付房屋,或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方未履行對本協(xié)議第1條的陳述與保證。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未履行對本協(xié)議第4條的陳述與保證。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:指由國家頒發(fā)的,證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.轉(zhuǎn)讓款:指乙方按照本協(xié)議約定,支付給甲方的房屋購買價格。3.過戶:指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定,向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時交付房屋:解決辦法:甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時交付房屋。如甲方逾期交付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償損失。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù):解決辦法:甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方拒不協(xié)助,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款,并賠償損失。3.房屋存在權(quán)屬糾紛:解決辦法:如甲方違反本協(xié)議第1條的陳述與保證,導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款,并賠償損失。4.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款:解決辦法:乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償損失。5.乙方未能履行陳述與保證:解決辦法:如乙方違反本協(xié)議第4條的陳述與保證,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論