生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書(2024版)

生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的具體情況如下：（1）占地面積：__________平方米；（2）養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施：包括豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等；（3）養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有生豬數(shù)量：__________頭。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，每次支付租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃租賃資產(chǎn)僅用于生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求，合理使用租賃資產(chǎn)，做好養(yǎng)殖場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng)工作。5.2乙方不得隨意更改養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施結(jié)構(gòu)，如因維修、更新等原因需要更改，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3租賃期間，因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合合同約定；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。（1）乙方遲延支付租金或支付租金不符合合同約定；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的__________%。7.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書

2.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.養(yǎng)殖技術(shù)要求文檔

4.租賃資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)

5.合同履行證明文件

6.租金支付憑證

7.違約金計(jì)算公式說明

8.合同解除證明文件

9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方遲延交付租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合合同約定

2.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)

3.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)合同目的

4.乙方遲延支付租金或支付租金不符合合同約定

5.乙方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)

6.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方實(shí)現(xiàn)合同目的四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.遇到生豬疾病或死亡：按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。

3.遇到租金支付問題：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

4.遇到合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，