房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資入股合作協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資入股合作協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資入股合作協(xié)議范本（2024版）甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________丙方（目標(biāo)公司）：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所擁有的丙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，并成為丙方的股東；乙方愿意接受甲方的投資，共同開(kāi)發(fā)丙方項(xiàng)目。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意以貨幣方式向丙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），占丙方項(xiàng)目總股本的__________%。1.2甲方分兩期向丙方進(jìn)行投資，第一期投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），第二期投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.3甲方第二期投資之前，乙方應(yīng)確保丙方的項(xiàng)目進(jìn)展符合甲方的投資預(yù)期，否則甲方有權(quán)拒絕第二期投資。第二條投資用途2.1甲方投資的資金將用于丙方項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、技術(shù)改造、市場(chǎng)推廣等合法用途。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將投資資金用于其他非丙方項(xiàng)目相關(guān)的用途。第三條投資回報(bào)及退出機(jī)制3.1丙方應(yīng)在投資完成后，按照約定的收益率向甲方支付投資回報(bào)。具體收益率及計(jì)算方式如下：（1）投資回報(bào)率：__________%；（2）投資回報(bào)計(jì)算公式：投資回報(bào)=投資金額×投資回報(bào)率×投資期限（以年為單位）；（3）投資期限：自投資金額實(shí)際支付之日起至丙方項(xiàng)目完成或甲方要求退出時(shí)止。3.2甲方有權(quán)在投資期限屆滿后，按照事先約定的價(jià)格，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方持有的丙方股份。3.3甲方有權(quán)在投資期限內(nèi)，按照事先約定的價(jià)格，將其持有的丙方股份轉(zhuǎn)讓給乙方或第三方。3.4甲方要求退出投資時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方持有的丙方股份。第四條合作期限4.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。4.2合作期限屆滿前，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知其他方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條附則7.1本協(xié)議一式__________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________丙方（目標(biāo)公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（投資方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（項(xiàng)目方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方（目標(biāo)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方（投資方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方（項(xiàng)目方）法定代表人身份證明復(fù)印件6.丙方（目標(biāo)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件7.投資金額證明文件8.投資回報(bào)及退出機(jī)制的相關(guān)證明文件9.合作期限的相關(guān)證明文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的金額和期限向丙方進(jìn)行投資，或未按照約定用途使用投資資金。2.乙方未確保丙方的項(xiàng)目進(jìn)展符合甲方的投資預(yù)期。3.丙方未按照約定的收益率向甲方支付投資回報(bào)。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，愿意對(duì)丙方項(xiàng)目進(jìn)行投資的法人或其他組織。2.項(xiàng)目方：指乙方，接受甲方投資，共同開(kāi)發(fā)丙方項(xiàng)目的法人或其他組織。3.目標(biāo)公司：指丙方，甲方投資的對(duì)象，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法人或其他組織。4.投資金額：指甲方向丙方投資的貨幣金額。5.投資回報(bào)：指丙方按照約定的收益率向甲方支付的收益。6.投資期限：指投資金額實(shí)際支付之日起至丙方項(xiàng)目完成或甲方要求退出時(shí)止的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資金額不足：甲方可以追加投資，或與乙方協(xié)商調(diào)整投資金額。2.項(xiàng)目進(jìn)展不符合預(yù)期：甲方可以要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并采取相應(yīng)措施確保項(xiàng)目進(jìn)展符合預(yù)期。3.投資回報(bào)低于預(yù)期：甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整投資回報(bào)率，或要求丙方提供解釋和補(bǔ)救措施。4.合作期限延長(zhǎng)：各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)合作期限的相關(guān)條款。5.不可抗力事件：根據(jù)本協(xié)議約定的不可抗力條款，各方可以協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方所擁有的丙方項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.乙方接受甲方的投資，共同開(kāi)發(fā)丙方項(xiàng)