二車位買賣合同2024年

二車位買賣合同2024年通用合同編號：__________二車位買賣合同2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售二車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方擁有的車位位于____________________（詳細地址），車位編號為____________________。1.2甲方保證上述車位為其合法所有，并具備轉讓條件。1.3乙方購買的車位為上述車位中的一個。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意本次車位的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：￥____元；（2）銀行轉賬支付：￥____元；2.3乙方支付上述款項后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位的所有權轉移給乙方。3.2甲方應向乙方提供車位的產權證明及相關資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有車位的所有權和使用權。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證車位的合法性，如因甲方原因導致車位的所有權不能轉移給乙方，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的損失；（2）提供真實、完整、有效的車位相關資料；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定支付車位價款；（2）按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（3）維護車位的合法權益，不得擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方車位產權證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權轉移證明文件4.車位的產權證明及相關資料5.過戶手續(xù)辦理所需的全部文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證車位的合法性，導致車位的所有權不能轉移給乙方。2.甲方未能提供真實、完整、有效的車位相關資料。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未能按照本合同約定支付車位價款。5.乙方未按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不合理使用車位。6.乙方未維護車位的合法權益，擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.車位：指位于甲方擁有的位于____________________（詳細地址），車位編號為____________________的停車位。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證車位的合法性導致所有權不能轉移的問題：解決辦法：甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方未能提供真實、完整、有效的車位相關資料的問題：解決辦法：甲方應重新提供真實、完整、有效的車位相關資料。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的問題：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，直至手續(xù)辦理完畢。4.乙方未按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定不合理使用車位的問題：解決辦法：乙方應按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位。5.乙方未維護車位的合法權益，擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔的問題：解決辦法：乙方應維護車位的合法權益，不得擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，乙方為購買