2024版施工損壞協(xié)議書范本

2024版施工損壞協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________施工損壞協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方信息2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是項(xiàng)目業(yè)主，乙方是施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋施工過程中可能出現(xiàn)的損壞及修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工損壞范圍及責(zé)任1.1本協(xié)議所稱施工損壞，是指乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)、疏忽或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，導(dǎo)致甲方房屋及附屬設(shè)施、鄰里房屋及附屬設(shè)施、公共部位及設(shè)施的損壞。1.2乙方應(yīng)對(duì)其在施工過程中造成的損壞承擔(dān)全部責(zé)任。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。2.2鄰里房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以及甲乙雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。2.3公共部位及設(shè)施的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約及甲乙雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。三、損壞賠償程序3.1發(fā)生施工損壞后，甲方應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，前往現(xiàn)場(chǎng)查看、核實(shí)損壞情況。3.2乙方應(yīng)在核實(shí)損壞情況后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出賠償方案。如乙方對(duì)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.3甲方應(yīng)在收到乙方賠償方案后____個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意。如甲方不同意，雙方可進(jìn)行協(xié)商。3.4雙方協(xié)商達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照賠償協(xié)議支付賠償款項(xiàng)。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完畢并驗(yàn)收合格。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄一、附件列表：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在施工過程中造成的損壞，包括但不限于：a.施工不當(dāng)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞；

b.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范導(dǎo)致的安全事故；

c.疏忽或管理不善導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成賠償支付的，視為違約。3.乙方未按照評(píng)估報(bào)告確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工損壞：指乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)、疏忽或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，導(dǎo)致甲方房屋及附屬設(shè)施、鄰里房屋及附屬設(shè)施、公共部位及設(shè)施的損壞。2.賠償方案：指乙方針對(duì)發(fā)生的施工損壞，提出的包括賠償金額、賠償方式等在內(nèi)的具體賠償計(jì)劃。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指雙方共同認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，進(jìn)行施工損壞評(píng)估的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估報(bào)告確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.賠償支付時(shí)間延誤：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成賠償支付，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。3.施工損壞范圍爭(zhēng)議：解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，共同確定施工損壞范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋業(yè)主，乙方為施工單位的情況下，雙