2024年版建筑室外裝修工程承包合同范本

2024年版建筑室外裝修工程承包合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行施工的建筑室外裝修工程，包括但不限于墻面裝飾、景觀綠化等?！肮こ唐谙蕖敝缸院贤炗喼掌鹬凉こ掏瓿刹Ⅱ炇蘸细裰罩沟臅r間段。1.2解釋本合同各條款中的“包括”和“包括但不限于”應(yīng)理解為不限制或排除其他內(nèi)容。本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程描述乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及工程量清單完成建筑室外裝修工程。2.2工程變更任何工程變更需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。第三章：工程期限3.1工期乙方應(yīng)在合同簽訂之日起{示例：60}天內(nèi)完成工程。3.2工期延誤如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四章：價格與支付4.1工程價格工程總價格為人民幣{示例：100萬元}。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定分期支付工程款，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后{示例：10}天內(nèi)支付工程總價的{示例：30}%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到{示例：50}%時支付工程總價的{示例：30}%；4.2.3工程完工并驗收合格后支付剩余{示例：40}%。第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料。第六章：材料供應(yīng)6.1材料提供乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2材料驗收乙方提供的材料在進(jìn)場前需經(jīng)甲方代表驗收，驗收合格后方可使用。第七章：工程變更7.1變更程序任何工程變更需以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.2變更費用工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八章：工程暫停與終止8.1工程暫停甲方因特殊原因需暫停工程時，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定暫停期限和費用補(bǔ)償。8.2工程終止如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同。第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的{示例：10}%。9.2甲方違約甲方未能按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的{示例：5}%。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的任何技術(shù)、工藝或材料不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2乙方在工程中創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，歸乙方所有。第十二章：保密12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密義務(wù)不適用于：12.2.1在合同履行前已為公眾所知的信息；12.2.2由非違約方獨立開發(fā)的信息；12.2.3從合法渠道獲得的非保密信息。第十三章：不可抗力13.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：乙方（承包商）簽字：____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，“工程”指2024年版建筑室外裝修工程，包括但不限于建筑物外立面裝修、景觀設(shè)計、照明系統(tǒng)安裝等。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二章：承包范圍2.1承包內(nèi)容外墻裝飾景觀設(shè)計與施工照明系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.2不包括內(nèi)容本合同不包括任何與裝修工程無關(guān)的工作，如建筑結(jié)構(gòu)改動、室內(nèi)裝修等。第三章：合同價格與付款方式3.1合同價格本工程的總價為人民幣{示例：500萬元}。3.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付總價的{示例：20%}；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完成工程量的{示例：60%}；驗收款：工程驗收合格后支付剩余{示例：20%}。第四章：工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度承包人應(yīng)按照附件{示例：附件一}中的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行工程。4.2工程期限承包人應(yīng)在合同簽訂之日起{示例：6個月}內(nèi)完成全部工程。第五章：質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包人的特定要求。5.2驗收工程完成后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收證書。第六章：工程變更6.1變更程序任何對工程范圍的變更均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2變更費用因變更導(dǎo)致的額外費用或節(jié)省的費用，應(yīng)按照合同價格調(diào)整條款進(jìn)行計算和支付。第七章：違約責(zé)任7.1承包人違約若承包人未能按合同規(guī)定完成工程，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，其金額為合同總價的{示例：10%}。7.2發(fā)包人違約若發(fā)包人未能按合同規(guī)定支付款項，應(yīng)向承包人支付違約金，其金額為逾期付款金額的{示例：每日萬分之五}。第八章：保險8.1承包人保險承包人應(yīng)購買并保持有效的施工期間保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險、工程一切險。8.2發(fā)包人保險發(fā)包人應(yīng)購買并保持有效的財產(chǎn)保險，以保障工程及場地安全。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。9.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會}進(jìn)行仲裁。第十章：其他條款10.1不可抗力若任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程的所有協(xié)議和諒解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.4修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬工程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、圖紙、施工方法等，均歸{示例：發(fā)包人}所有。11.2使用限制未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于與工程無關(guān)的任何目的。第十二章：保密12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后{示例：五年}內(nèi)仍然有效。第十三章：通知13.1通知方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知生效通知在送達(dá)對方指定地址或電子郵箱后立即生效。第十四章：適用法律14.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束。14.2法院管轄若仲裁未能解決爭議，任何一方均可向{示例：工程所在地}的人民法院提起訴訟。第十五章：合同終止15.1合同終止條件雙方協(xié)商一致；任何一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。15.2終止后的義務(wù)承包人應(yīng)完成已開始的工作，并確保工程安全；發(fā)包人應(yīng)支付承包人已完成工作的相應(yīng)款項。附件：附件一：工程進(jìn)度計劃（詳細(xì)說明工程各階段的預(yù)期完成時間）附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列舉工程質(zhì)量的具體要求）附件三：支付條款明細(xì)（詳細(xì)說明付款方式和時間節(jié)點）簽字部分：發(fā)包人代表簽字：_________________日期：____年____月____日承包人代表簽字：_________________日期：____年____月____日合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指位于{示例：市區(qū)街道號}的室外裝修工程?！昂贤瑑r格”指根據(jù)本合同規(guī)定，承包商完成工程應(yīng)得的報酬?！伴_工日期”指合同生效后承包商開始施工的日期。“完工日期”指合同規(guī)定的工程完成日期。1.2解釋本合同的條款和附件構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，對雙方具有約束力。本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非特別指明。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計圖紙和工程量清單完成室外裝修工程，包括但不限于外墻裝修、景觀綠化、道路鋪設(shè)等。2.2工程變更任何對工程范圍的變更需以書面形式由雙方確認(rèn)，并作為合同的附件。第三章：合同價格與支付3.1合同價格合同價格為人民幣{示例：100萬元}，包括所有工程費用、稅費、利潤等。3.2支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同進(jìn)度向承包商支付工程款項。承包商應(yīng)在每月月底前向業(yè)主提交進(jìn)度報告和支付申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第四章：工期與延期4.1工期承包商應(yīng)在開工日期起{示例：6個月}內(nèi)完成工程。4.2工期延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)在情況發(fā)生后立即通知業(yè)主，并在雙方協(xié)商一致后確定延期。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明。5.2質(zhì)量保證期承包商應(yīng)對工程提供{示例：1年}的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。第六章：驗收與交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、工程量清單及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。承包商應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和施工記錄，以證明工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序工程完成后，承包商應(yīng)書面通知業(yè)主進(jìn)行驗收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后{示例：10日內(nèi)}完成驗收，并簽署驗收合格證明。6.3交付驗收合格后，承包商應(yīng)將工程交付給業(yè)主使用。交付后，承包商應(yīng)協(xié)助業(yè)主處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。第七章：保修與服務(wù)7.1保修范圍承包商應(yīng)對工程提供{示例：2年}的保修服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括施工質(zhì)量問題、材料缺陷等。7.2保修服務(wù)在保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后{示例：48小時內(nèi)}進(jìn)行維修。承包商應(yīng)保證維修質(zhì)量，并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費用。第八章：違約責(zé)任8.1業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為逾期付款金額的{示例：0.1%}。業(yè)主還應(yīng)承擔(dān)因此給承包商造成的損失和費用。8.2承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價格的{示例：0.1%}。承包商還應(yīng)承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失和費用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至{示例：市仲裁委員會}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同變更與解除任何對合同的變更或解除需以書面形式由雙方確認(rèn)。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2法律適用與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行等均適用中華人民共和國法律。雙方同意，本合同項下的任何爭議，均由合同簽訂地法院管轄。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按對方提供的地址送達(dá)。通知自送達(dá)之日起生效。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)業(yè)主擁有工程的設(shè)計圖紙、方案及其他相關(guān)文件的知識產(chǎn)權(quán)。承包商在未經(jīng)業(yè)主書面同意的情況下，不得將上述文件用于與工程無關(guān)的任何目的。11.2承包商的知識產(chǎn)權(quán)承包商對其在工程過程中創(chuàng)造的施工方法、技術(shù)等享有知識產(chǎn)權(quán)。業(yè)主在未經(jīng)承包商書面同意的情況下，不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于與工程無關(guān)的任何目的。第十二章：保險12.1承包商的責(zé)任保險承包商應(yīng)購買足以覆蓋工程期間可能發(fā)生的任何意外、損失的責(zé)任保險。保險的有效期應(yīng)至少持續(xù)至工程驗收合格之日起{示例：1年}。12.2業(yè)主的保險業(yè)主應(yīng)購買足以覆蓋工程期間可能發(fā)生的任何意外、損失的建筑保險。保險的有效期應(yīng)至少持續(xù)至工程驗收合格之日起{示例：1年}。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在情況發(fā)生后{示例：15日內(nèi)}提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定延期或解除合同的事宜。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包承包商不得將工程分包給第三方，除非得到業(yè)主的書面同意。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的