煙臺二手房市場監(jiān)測月報2024年05月

煙臺二手房市場監(jiān)測月報2024年05月二手房產(chǎn)市場市場成交排行榜評級二手房租賃市場市場租賃排行榜目錄二手房產(chǎn)市場市場成交|成交量。套%1600801400

6040208000600-20

400-40

200-6023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交套數(shù)103013971069868731727793727783450589967948環(huán)比-14.135.6-23.5-18.8-15.8-0.59.1-8.37.7-42.530.964.2-2成交套數(shù)環(huán)比市場成交|成交均價8%1200042100000-26000-4-64000-82000

-10-1223-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交均價111831009199809965994189918910886788428480864684478470環(huán)比3-9.8-1.1-0.2-0.2-9.6-0.9-0.5-0.3-4.12-2.30.3成交均價環(huán)比市場成交|成交對比2達10.5%1.3%300以上1.7%2.2%180以上0.4%0.8%250-3004.8%7.1%801.6%200-250.2%14.6%40

4.7%5.1%150-20019.4%19.7%100-120

7.4%6.6%120-15010.1%9.0%100-12017.3%15.7%90-10014.3%15.5%80-10017.0%15.6%80-9026.8%25.4%4.9%4.2%60以下

8.8%7.1%40以下24-0424-0524-0424-05市場成交|成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他匯總占比(%)40以下152817331000677.140-6017102564725710025526.960-806475153612660025026.40914395414715.523328100859.0120-150043215241410636.6150-20004325121750485.1200-250001121710131.4250-30001002023080.8000057121.300000000.0匯總4019814814918713867210948100占比(%)4.220.915.615.719.714.67.12.20100排行榜|區(qū)域排行（按成交套數(shù)）分排名區(qū)縣名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1芝罘區(qū)3263.06105859432425.04蓬萊區(qū)239.48707717550.09牟平區(qū)219.29642314687.754高新區(qū)530.6289941175579.525萊山區(qū)480.61123981277563.436福山區(qū)420.356831842419.327龍口市130.12436792522.93開發(fā)區(qū)4.0411863522.69海陽市3.034213114.1110萊州市10.02653815098.07排行榜|板塊排行（按成交套數(shù)）排名板塊名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1蓬萊旅游區(qū)1081.1977901119298.64芝罘區(qū)幸福89.7292986730.25蓬萊登州49.5066843312.484牟平區(qū)前海460.5266321133432.665牟平區(qū)寧海大街430.4461321032726.106芝罘區(qū)黃務(wù)370.3894751033626.547牟平區(qū)通海路北330.3669511092499.40萊山區(qū)科技大道31.38100833853.35牟平區(qū)工商大街31.2856461606.3610牟平區(qū)牟山路300.3468651132337.39排行榜|小區(qū)排行（按成交套數(shù)）。排名小區(qū)名稱成交套數(shù)(套)成交面積(㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1新世界花園14956.59724068692.53中海國際社區(qū)1260.0796751315.87中冶沁海云墅1144.7279041062.874龍海家園11938.69663185622.455海嶼公元·5期10917.81732492672.206海韻苑10849.28370285314.407福潤華府8676.35713085482.24石藥健康城88.286198519.57柏林春天87.697699621.8410悅島藍灣8765.86618496473.61排行榜|經(jīng)紀公司排行年）力科房產(chǎn)1.1%登州邦興1.0%升陽房產(chǎn)1.0%心居安房產(chǎn)0.8%瀾海房地產(chǎn)0.8%萬匯房產(chǎn)0.8%旺0.海一灣房產(chǎn)0.7%隆昌居房產(chǎn)0.7%評級|區(qū)域評級結(jié)構(gòu)級3807060403020100招遠市芝罘區(qū)蓬萊區(qū)萊州市萊陽市龍口市開發(fā)區(qū)高新區(qū)萊山區(qū)牟平區(qū)海陽市棲霞市福山區(qū)0.70.77.933.815.220.72.95.47.818.315.90.70.11.27.23.7B級小區(qū)占比3.332.78.38.28.41.89.86.20.27.114.1A級小區(qū)占比28.929.26.924.61.39.2A級小區(qū)占比B級小區(qū)占比C級小區(qū)占比D級小區(qū)占比二手房租賃市場市場租賃|租金元/㎡·月元/套·月252500202000150010100055000-5-500平米租金套均租金排行榜|區(qū)域排行（按平米租金）㎡排名區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1芝罘區(qū)21172110987萊山區(qū)202013395開發(fā)區(qū)1966109304高新山口萊區(qū)179006395萊陽市05374牟平區(qū)1348635910萊州市1406449排行榜|板塊排行（按平米租金）排名板塊區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1牟平區(qū)莒格莊鎮(zhèn)牟平區(qū)43570011295南長山鎮(zhèn)蓬35356872芝罘區(qū)東山芝3529218424芝罘區(qū)解放路芝罘區(qū)332545192505芝罘區(qū)二馬路芝罘區(qū)323047195666毓璜頂芝罘區(qū)312232170257萊山區(qū)前七夼萊山區(qū)31624618169萊山區(qū)黃海芝295417871萊山區(qū)臺灣村萊28451800710萊山區(qū)大學城萊山區(qū)28394511820排行榜|小區(qū)排行（按平米租金）㎡

排名小區(qū)名稱區(qū)域板塊平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1海潤壹品--萊山區(qū)前七夼701700021586清泉觀海苑--區(qū)大學城6841453泰山路美食村--區(qū)德勝65206274黃海游樂城別墅--萊山區(qū)黃海6423333332555海昌漁人碼頭--萊山區(qū)前七夼5928333335356西南河路170號--南大街581767--7中海知孚里--芝罘區(qū)東山58378635057銀河怡海天越灣--區(qū)大學城5715486山海佳苑--區(qū)解放路57